Купувачите не се интересуват много от сертификати за къщи. Само всеки десети човек пита за тях.

апартамент

В Чехия вече планират да отпуснат енергийните сертификати, а в Словакия дори още не са започнали да ги проверяват. Купувачите не се интересуват много от сертификати за къщи. Само всеки десети човек пита за тях.

БРАТИСЛАВА. Всяка реклама в списание за недвижими имоти, на уебсайта или в реклама за недвижим имот за продажба или отдаване под наем на недвижим имот трябва да съдържа данни от енергийния сертификат от началото на годината.

Тя трябва да разкрива енергийната консумация на апартамента или къщата. Засега обаче много реклами липсват.

Според изменението на Закона за енергийните характеристики на сградите изключение имат само апартаменти в блокове или апартаменти, които нямат сертификат.

Тези, които не са обхванати от освобождаването, трябва да имат сертифицирани къщи за продажба или наем. Струва около 150 до 205 евро.

Хората не знаят за сертификата

От януари:

  • при продажба и отдаване под наем: собственикът трябва да осигури сертифицирането на къщата,
  • за рекламни предложения: във всяка реклама (търговски медии, реклами, билбордове) за продажба или отдаване под наем на сгради.

Уебсайт за информация за сертифициране: Byvajusporne.sk.

„Голяма група собственици все още не са регистрирали това задължение“, казва Даниела Данихел Ражова, директор на BOND Reality.

Според нея обикновено агенция за недвижими имоти уведомява собствениците на сертификата. След това те търсят необходимия документ от администратора.

На практика собствениците на жилища често въвеждат в рекламата оценка на енергийното потребление на недвижими имоти, обяснява Данихел Ражова. Собственикът ще поправи или изясни, когато успее да получи енергиен сертификат.

„Само около всеки десети купувач иска сертификат“, казва Михал Шалинг от Adept Real.

Според него това са по-млади хора или такива, които знаят енергийния сертификат за сгради от чужбина.

Той все още не е срещал проверки на реклами.

Вече облекчават при съседите

В съседната Чехия, където сертификатите също са валидни от началото на годината, те вече са решили да намалят сертифицирането.

Оказа се, че енергийните сертификати се нуждаят от много и има твърде малко квалифицирани експерти за сертифициране.

Чешкото министерство на промишлеността и търговията иска да замени задължителното сертифициране в случай на продажба или отдаване под наем на по-стари къщи и апартаменти с документи за фактурирането на доставките на електричество, газ и топлина за последните три години.

От началото на следващата година в Чешката република може да се приложи по-снизходителен закон. Собствениците на жилища и жилищните асоциации могат да спестят почти до 600 евро за сертификат.

Все още нямаме контрол

Нашето министерство на транспорта, строителството и регионалното развитие не обмисля никаква промяна в закона.

„Все още нямаме информация, че публикуването на данни от енергийни сертификати би създало проблеми“, заяви говорителят на министерството Мартин Коня.

Спазването на закона трябва да се следи от словашкия енергиен инспекторат. Все още обаче не е извършил проверки на сертификати.

„Тъй като това задължение възникна едва от януари тази година, въпросните проверки все още не са включени в плановете“, обясни неговият управляващ директор Петер Екман.

Все още се подготвя за проверки среща на представители на Енергийната инспекция и Министерството на транспорта.

Липсващите данни могат да доведат до глоба до две хиляди евро. Плаща се от лицето, което дава рекламата или рекламата, т.е. или агентът по недвижими имоти, или в случай на частна реклама, самият рекламодател.