европейските

18.5. 2011 9:00 На континента първото тримесечие инвестира основно в търговията на дребно

Според консултантската компания DTZ през първото тримесечие на тази година на европейския пазар на недвижими имоти са инвестирани 20,5 милиарда евро. Така годишните транзакции се увеличиха с 6 процента. В сравнение с последното тримесечие на миналата година резултатът означава спад от 45%.

Резултатът беше белязан от факта, че инвеститорите ускоряват инвестициите всяка година в крайна сметка. От трите най-големи европейски пазара Германия се представи сравнително добре. Инвестициите на тримесечие на тримесечие спадат само с 10 процента.

Най-голямото отслабване на бизнеса е регистрирано във Франция с 60% спад. Изненадващо и Обединеното кралство не успя. DTZ регистрира спад до 52 процента в страната.

Напротив, Централна и Източна Европа расте. Лидерите бяха предимно Полша и Русия. Инвестициите в региона достигнаха 1,4 милиарда евро. Резултатът се дължи главно на придобиването на портфолиото на Europolis, което включва търговски центрове, офис и индустриални имоти. По този начин CA Immobilien инвестира 645 милиона евро в Чешката република, Унгария и Полша.

През първото тримесечие на 2011 г. инвеститорите се фокусираха най-вече върху търговските центрове. Сделките представляват до 41 процента от пая с недвижими имоти. Продажбите им бяха на ниво от 8,3 милиарда евро.

Най-голямата европейска сделка беше продажбата на 50 процента от търговския център EKZ Centro в Оберхаузен за 700 милиона евро. Според DTZ през следващите месеци се очаква постепенно нарастване на инвестициите в бизнеса с недвижими имоти.

В същото време анализаторите отбелязват висок интерес към инвестициите отвъд Атлантическия океан. Американци и канадци са инвестирали 2 милиарда евро в Европа през първото тримесечие. Тази тенденция трябва да продължи.