Размерите на парцела за застрояване оказват влияние върху избора на подходящ проект. При инсталиране на семейна къща върху парцел за застрояване е необходимо да се спазва Указ №. 83/1976 Coll. относно общите технически изисквания:
- Разстояние две съседни фамилни къщи трябва да е 10м, но не трябва да е по-малко от 7м.
- Разстояние до семейната къща от границата на парцела не трябва да е по-малко от 3м. В случай на по-тесен парцел, строителният орган може да намали разстоянието на фамилната къща от границата на парцела до 2 m.
- В тесни условия със съгласието на строителния орган, разстоянието между две съседни фамилни къщи може да бъде намалено до 4 м, при условие че нито една от къщите няма прозорец на хола към съседната фамилна къща.
В случай на инсталиране на къща в съществуваща сграда, разпоредбите на Указ №. 83/1976 Coll. се придържат. Ето защо е необходимо да се консултирате с монтажа на семейната къща със съответния екологичен офис - строителния отдел.
При инсталиране на семейна къща на парцел за строеж е необходимо вземат предвид ориентацията му към света така че прозорците на дневните да са обърнати на север възможно най-малко. Това може да усложни ситуацията, ако семейната къща е в тесни условия.
Разстоянията на разстояние, както и ориентацията към страните на света ще повлияят на размера и оформлението на къщата, инсталирана на вашия парцел.