Всяка община или град с повече от 2000 жители трябва да има устройствен план. Няколко по-малки общини могат да разработят съвместен устройствен план. Планът за зониране е достъпен в съответния кадастрален офис и е достъпен за проверка срещу подходяща административна такса.
От плана за зониране е възможно да получите няколко важни сведения, необходими за планирането на вашия собствен строителен план, например:
- допустимо, ограничено и забранено функционално използване на площите
- принципи на грижа за околната среда, териториалната система за екологична стабилност на зелените площи,
- границата между непрекъснато застроената площ на общината или площта, предназначена за застрояване, и другата територия на общината,
- определяне на запазена зона за обществен транспорт и техническо оборудване и граждански удобства,
- площи за благоустройство, за оздравяване и за защитени части от ландшафта.
Всеки, който планира да закупи парцел за строеж на дадено място и да извърши строителството, трябва да проучи устройствения план на общината или града, за да избегне възможни изненади в бъдеще, когато магистрала или друго общественополезно строителство неочаквано може да започне да расте следващата до семейната къща.