Ако сте решили да построите къща, първата стъпка е да огледате парцела за строителство. Ако не сте наследили земята или сте получили подарък, ви очаква въртележка с притеснения с нейния избор и покупка.
Земята трябва да бъде избрана на подходящо и подходящо място. В този критерий се вземат предвид редица фактори. На първо място, това е средата, в която се намира, особено по отношение на здравето на членовете на семейството (алергии) и разстоянието до работа и училище, транспортни възможности, услуги в района (магазини, комунални услуги, здравеопазване, спорт и културни дейности).
Друг важен фактор е оборудването на земята с инженерни мрежи или. възможност за осъществяване на връзките им. Основните мрежи включват водоснабдяване, канализация, електричество, газ, стационарни, кабелна телевизия. Също така е важно да изберете подходящ размер на земята, особено по отношение на експлоатацията на бъдещата семейна къща (гараж), къщата обикновено се използва, за да има цветна градина, зеленчукова градина, овощна градина. Не бива да забравяме за характера на земята - равна или наклонена, ориентация към страните на света, гледка към околността, съседни сгради - и да изправим този герой пред първите идеи за бъдещата къща и устройството на заобикалящата я среда.
Ако вече сте избрали правилния парцел, уверете се, че достъпът и достъпът до парцела са защитени от публична земя, така че да няма усложнения, свързани с осигуряването му от частен парцел чрез обратно изкупуване или обременяване. Предишният собственик на земята е трябвало да ви покаже границите на земята в полето и тяхната сигурност (ограда) и разбира се да обърне внимание на съществуващите комунални услуги, преминаващи през земята, или кладенци, стари изби, фундаменти и подобни покрити обекти, което може да ви изненада при копаене на основи.
Със сигурност би било интересно, ако не е необходимо да се запознавате с непосредствените съседи на бъдещата ви земя, понякога е достатъчен кратък разговор, за да познаете човека, с когото ще споделяте общи граници.
След изготвянето на експертно становище (за сметка на предишния собственик) за оценката на земята и съгласието на покупната цена остава само да се сключи договор за покупко-продажба чрез подписване. От този момент нататък вие сте собственик на земята, дори ако все още не сте внесли депозит в кадастъра на недвижимите имоти, за да можете да се докажете с документ за собственост.