Тъй като изграждането на къща се счита за дългосрочна и взискателна инвестиция, на първо място трябва да осъзнаем какво наистина искаме. Трябва да изготвим план за строителство, в който да определяме приоритети. Това ще ни улесни при избора на стаи, от които се нуждаем и за които можем да съжаляваме по финансови причини. Разбира се, с течение на времето изискванията към къщата се променят, промяната на стаята в кабинет или изграждането на нова стая на тавана.

Следващата фаза е завършването на проекта. Благодарение на внимателното планиране можем да избегнем грешки, които ще усетим главно в спестеното време и пари. Сега последната опция е, когато трябва да вземем решение за каталогичен проект или индивидуално решение.

Не трябва да забравяме разделението на къщата на почивка и социална част, подходящата ориентация на сградата според страните на света и в крайна сметка интеграцията на къщата в околната среда.

Къща от каталога - предимства и недостатъци:

Цената на каталожната къща е значително по-ниска в сравнение с индивидуален проект. В този случай е необходимо да коригирате вашите изисквания и да потърсите вече подготвените в проектите, които са най-близо до нашите изисквания. Някои строителни компании са построили къщи от типа, където заинтересованата страна може да инспектира къщата преди изпълнението. Друго предимство е относително краткото време за получаване на необходимата документация за разрешението за строеж, приблизително в рамките на месец от поръчката.

Недостатъкът на каталожната къща е, че е проектиран като универсален, не се интегрира в определена среда и не отчита свойствата на земята. Също така ориентацията към страните на света може да не е подходяща, която обаче може да бъде частично коригирана чрез промени в проекта и тази намеса, разбира се, ще увеличи цената на самия проект.

къща

Проектите на каталожни къщи са вече вече подготвени за разрешение за строеж. Строителят обаче трябва да разбере дали проектът включва и решения за отопление, канализация, газоразпределение и т.н. Съгласно авторските права, промени в документите могат да се правят само от автора на произведението или от дизайнера с негово съгласие. Цената на самия проект също не включва цената за местоположението на къщата върху конкретен парцел, присъединяване към комунални услуги, както и чертеж на основите.

Ако е посочена цената на каталожната къща, е необходимо да се разбере дали всички гореспоменати реквизити също са включени в изчислението - тези елементи могат значително да увеличат разходите за строителство.

Къща по поръчка - предимства и недостатъци:

Недостатъкът е малко по-висока покупна цена. Тук проектът се състои от архитект заедно със строител. Въз основа на конкретен парцел за строителство и нуждите на семейството, архитектът също може да направи няколко предложения и постепенно да стигне до решение. Използването на определен терен и ориентация към страните на света също може да донесе на инвеститора много предимства.

Благодарение на това ще постигнем максимално обмислена къща, която отговаря на нашите очаквания. Архитектът ще включи нашите изисквания в окончателното решение и ще проектира всички налични опции, които земята предлага. Дизайнерът, строителят отново е експерт от техническа страна, обработва подробно документацията, трябва да има общ преглед на всички видове строителни материали и да може да помогне да се избере правилния.

Когато решим какъвто и да е проект, няма нужда да се поддаваме на модните прищевки. Ние строим къщата през по-голямата част от живота си и често за бъдещите поколения.