Желая ви приятен ден !

отчита

наскоро получихме нашия блок „таксуване“ през 2009 г. Като представител на собствениците разбрах, че тази година администраторът е фактурирал електричеството на ЛИЦА. Предишни години (около 15 години) в района. Нашата единица не е съгласна с фактурирането на електричество за хората! Получихме отговор от администратора, че SOI Nitra им проповядва (писмено), че те трябва да таксуват ЛИЦА тази година, в противен случай ще получат глоба. (Данните „човек“ - според нас - са „нереални данни“. Почти всеки месец имаме всякакви движения.). Искахме да включим протокола, че искаме да отидем на работния плот, но администраторът отказа. Искам да попитам дали ние собствениците имаме някакво право. не трябва да вземаме решение и за начина на фактуриране за електричество ?

Отговори

Услугите, свързани с използването на апартамента в жилищни сгради, се изчисляват в съответствие със законовите насоки (отопление, телевизия) и в съответствие с решението с абсолютно мнозинство от гласовете на всички собственици на апартаменти и НП в къщата.
Вариантите за изчисляване на разходите за отделни услуги са:
- на м2 площ на апартамента или NP
- според измерените стойности
- еднакво за апартамента
- според размера на съсобствения дял
- според броя на лицата

Собствениците трябва да решат на събранието на собствениците (на събранието на собствениците) как ще се изчислява услугата в къщата. Те трябва да се споразумеят за своето решение в Договора за Общността или в Споразумението за управление.
Конкретният случай беше консултиран със служителя на SOI Nitra, където администраторът не можа да документира никакво решение на собствениците, което да потвърди съгласието на мнозинството за това как те се съгласиха да финансират разходите за енергия в общите части на къщата, и беше препоръчано в съответствие с § 10 ал. 6 от Закон № 182/1993 Coll. бюджетиране за лица, което отчита нивото на използване от хората в къщата
собствениците на жилища имат много широка демокрация при вземането на решения в къщата, те също трябва да използват тази демокрация с активния си подход и участие в срещата.
Пазителят в къщата прави само това, което собствениците са поверили и решили.