mix.sk »Статии за недвижими имоти» Парцели за строителство »Фактори, влияещи върху цените на сградите за строителство

влияещи

Цените на парцелите за строителство са обект на постоянни промени и цените им варират значително. Много специалисти и тези, които участват в покупката и продажбата на недвижими имоти, имат различни виждания за причините за това явление. Местоположението на земята най-често се посочва като една от основните причини. На добро местоположение, разбира се, цените са по-високи, отколкото в по-непривлекателните части на града.

Атрактивността може да се разграничи на нивото на Словашката република, където цената на земята е очевидно най-висока в близост до столицата и регионалните градове в западната част на страната. Освен това, очевидни разлики могат да се видят в самия град. Атрактивността е свързана главно с гражданските удобства на средата, в която се намира земята, близостта до центъра на града (което може да не е условие при всички обстоятелства), а също и околността, т.е. средата, в която се намира.

Друг фактор е интересът към строителната земя и броят на наличните парцели за строителство. Фактът остава фактът, че колкото по-голям е интересът към покупката и колкото по-малко е налична земя на определено място, толкова повече продавачът може да си позволи да определи по-висока цена за нея. Тъй като в Братислава вече има относително малко парцели за строителство, цената на останалите е непропорционално висока. Ето защо много хора се интересуват от закупуване на парцел за строителство в околностите на Братислава.

И тук обаче количеството реална и налична в момента земя за строеж е ограничено. И така, с течение на времето цената на строителната земя около Братислава нараства относително бързо.

Друг фактор, който влияе върху цените на парцелите за строителство, е тяхното оборудване. Цената на земята ще бъде значително повлияна от транспортната достъпност до дадено населено място. По-високите цени на земята са в места с добър трафик и пътна обстановка, свързани с магистралата.