най-големия

Понастоящем Dubai Mall притежава титлата "Най-големият мол в света"

Владетелят на Дубай гордо обяви плановете си да развие най-големия търговски център в света с градина, по-голяма от лондонския Хайд парк, а емирството съживява проекти за недвижими имоти от началото на световната финансова криза.

Emaar Properties PJSC, най-големият дизайнер на обединените арабски емирства по пазарна стойност, и Dubai Holding, LLC ще изградят съвместно квартал, наречен „Мохамед бин Рашид Сити“, кръстен на владетеля на емирството на Персийския залив. Според изявление от вчерашния имейл, проектният план в близост до центъра на Дубай включва 100 хотела, жилищна площ и зелени площи с 30 процента по-големи от Хайд парк.

Дубай вече може да се похвали с най-големия търговски център в една област: мол Дубай, който се простира срещу най-високия небостъргач на Земята - Бурж Халифа. Между тези две сгради Емаар е изкуствено езеро, където има най-големите фонтани за пръскане в света, които бълват вода на 50 етажа.

Дубай се опитва да засили икономиката си, иска да възобнови няколко проекта, които бяха спрени след глобалната кредитна криза, стойностите на имотите паднаха с 65 процента и накараха компанията да спре строителството на стотици сгради. В доклад от 16 октомври Citigroup казва, че от началото на кризата строителите в U.A.E. прекрати проекти за 757 милиарда долара. Дубай е вторият по големина емирство след Абу Даби.

Пустинна Венеция

Meydan City Corp., която построи 60 000 места за писта и хотелски комплекс в Дубай, заяви, че плановете за два строителни проекта ще бъдат съживени през октомври. Единият трябва да бъде мрежа от нискоетажни сгради с лагуни, а другият е кула с „райски градини“ и девет басейна. В същото време правителството на емирството одобри повторно изграждането на канал от 1,6 километра от района на Бизнес залива до океана.

Новите проекти, обявени през последните два месеца, включват реплика на индийския Тадж Махал, която трябва да бъде четири пъти по-голяма от оригинала.

Акциите на Emaar поскъпнаха с 2,2% до 3,73 дирхама днес, най-високата цена от 23 октомври. Акциите на компанията скочиха с 45% тази година.

„Текущите проекти, планирани в Дубай, трябва да съответстват на бъдещите амбиции на града.“ Шейх Мохамед бин Рашид Ал Мактум заяви в официално изявление: "Трябва незабавно да започнем да работим" по проекта и по този начин да подкрепим икономиката ".

Визията на шейха

Според плана на владетеля, обхватът на град Мохамед бин Рашид трябва да бъде 5,1 km2 (2 квадратни мили) и да съдържа най-големия клъстер от художествени галерии в Близкия изток и Северна Африка. Нарича се "Mall of the World" с 80 милиона клиенти годишно.

Съобщението не посочва развитието на очакваните разходи или строителния план.

В доклад на Bank of America Merrill Lynch (най-голямата брокерска фирма и инвестиционна банка в света) от 20 октомври се казва, че Дубай е набрал 113 млрд. Долара дълг, за да се превърне в център на туризма с търговски цели. Докладът също така казва, че емирството има планиран дълг от 7 млрд. Долара през следващата година и 32 млрд. Долара през 2014 г.

Строителният бум в емирството, където разработчиците започнаха да продават активи на чужденци през 2002 г., доведе до няколко големи проекта, включително най-високата кула в света и изкуствените острови край брега. Работата по два от трите известни планирани острова е спряна, тъй като очакваните големи печалби са загуба през третото тримесечие на 2008 г.

Преведено от: Петър Макиш