Възпитаник на Юридическия факултет на Университета П. Й. Шафарик в Кошице, който работи в областта на правосъдието и се фокусира основно върху търговското и трудовото право.
Договорът за работа е един от най-често срещаните договори, сключени в търговските отношения. Ето няколко съвета, които ще ви помогнат да направите това правилно, за да можете да избегнете неудобства в бъдеще.
Договор за работа съгласно Търговския закон
Според Търговския закон трудов договор обикновено се сключва от два стопански субекта. Той обаче може да бъде сключен и от непредприемачи, с уговорката, че те трябва изрично да се договорят в договора, че ще следват режима (разпоредбите) на Търговския закон.
Търговският кодекс определя договор за работа като договор, с който изпълнителят се задължава да извърши определена работа, а клиентът се задължава да плати цената за изпълнението му.
Работата означава:
- изработване на определено нещо (освен ако то не попада в договора за покупка),
- сглобяване на определено нещо, неговата поддръжка,
- извършване на уговорен ремонт или модификация на определено нещо,
- материално уловен резултат от друга дейност,
- строителство, монтаж, поддръжка, ремонт или модификация на сграда или част от нея.
Кои са често срещаните грешки на клиентите в договора за работа?
На практика следните грешки от страна на клиентите най-често възникват при извършване на работа по поръчка:
- сключване на договор за работа в устна форма и свързаното с това несъгласие относно точната цена на работата и датата на нейното завършване,
- заплащане на цената на произведението в брой без доказателство,
- липса на точни условия и конкретни изисквания в писмения договор.
Как да подготвим правилно договор за работа съгласно Търговския закон?
Поради непознаването на закона, предприемачите често не знаят за възможното въздействие на бъдещи проблеми при сключване на трудов договор. Ето защо ви предлагаме най-важния съвет, който трябва да се вземе предвид при сключването на договор.
Обозначаването на договора не е решаващо, важно е съдържанието
На практика често има случаи, когато страните определят договора като определен вид договори (напр. договор за покупка), но съдържанието му изобщо не съответства. Независимо от това, договорът не е невалиден, тъй като изразяването на волята винаги е важно изразена от страните в съдържанието на самия договор. Такова объркване на видовете договори често се случва точно в случай на договор за работа и договор за покупка.
Следователно, ако посочите договора като договор за покупка, но посочите същественото в трудовия договор в неговото съдържание, това всъщност ще бъде сключването на трудов договор.
Изберете писмена форма на договор
Договорът за строителство може да няма в съответствие с Търговския закон писмена форма. Това означава, че може да се затвори и устно, т.е. j. по устно съгласие на участниците. Търговски закон така не счита писмената форма на сключване на този договор за условие за неговата валидност. Ако страните решат да сключат договор за устна работа, този договор е валиден.
За валидността на договора за работа изисква само писмена форма:
- в случаите, предвидени от закона, или
- когато поне една страна в преговорите за сключване на договора изразява волята договорът да бъде сключен в писмена форма - т.е., че ако една от договарящите се страни настоява за сключване на писмен договор, договорът за работа трябва да бъде в писане.
За по-голяма правна сигурност, че работата ще бъде изпълнена правилно и че договорената цена ще бъде платена за нея, винаги препоръчваме сключване на писмен договор (както и приложенията към него).
В случай на устно сключване на договора, изпълнителят трябва да издаде на клиента писмено потвърждение за получаване на поръчката. Устната форма на договора трябва да бъде избрана само в по-прости случаи, когато субектът (работата) е например по-малка сграда и договорената формулировка няма да породи съмнения в случай на спорове.
Повече информация за това какви права и задължения са установени от Търговския закон към клиента на произведението може да намерите в статията Клиент на произведението - какви са правата и задълженията по Търговския закон?
Не забравяйте, че трудовият договор трябва да съдържа най-важното
Както всеки договор, договорът за произведение трябва да съдържа най-важното. В случай на сключване на писмен договор, те включват:
Основното за договора е условие за неговата валидност. Според Търговския закон не се изискват други договорни договорености за валидността на писмен договор. В случай на устен договор, споразумението за произведения и награди е достатъчно за неговата валидност.
Внимание: Ако обектът на работата е конструкция, е необходимо да се постави по-силен акцент върху изразяването на свойствата, които трябва да се постигнат чрез нейното изграждане (например технически параметри). Изискванията на клиента обикновено се различават в зависимост от вида на конструкцията - например те са различни при изграждането на семейна къща и различни при изграждането на производствено хале. Следователно трябва да се направи по-подробно определение на предмета на работата по отношение на строителния проект. Ако свойствата на строежа не са определени в договора и няма да произтичат от проекта, той ще се основава на целта, за която е направен, т.е. j. свойствата ще бъдат сравнени с подобна работа.
Включете условия на плащане, време за изпълнение или неустойки в трудовия договор
Търговският кодекс предоставя на договарящите се страни достатъчно пространство за изпълнение на договора според техните нужди. В допълнение към най-важното е добра идея да се включат и други важни елементи в съдържанието на трудовия договор. Например:
Внимание: Ако страните не са се договорили за падежа на фактурата, на базата на която трябва да се заплати цената за произведението, клиентът е длъжен да плати цената във връзка с изпълнението на задължението, т.е. j. изпълнение на работата. Това означава, че изпълнителят на работата има право да плати цената, ако работата е била извършена правилно.
Изискванията обаче са по избор (по избор), следователно не е необходимо да ги включвате в договора. Ако не ги посочите в договора, това няма да повлияе на неговата валидност. За да предотвратите бъдещи рискове, препоръчваме ви да вземете предвид посочените изисквания при създаването на конкретен договор и, ако е необходимо, да ги включите в неговото съдържание.
За работа с по-висока стойност договорете цената според бюджета
Особено за произведения, чиято стойност е по-висока, е по-добре да се договори цена според бюджета в договора. Това се създава въз основа на бюджета, в който са изброени отделните позиции, формиращи основата на договорената цена.
Това може да бъде бюджет, който клиентът е предоставил на изпълнителя за сключване на договора или бюджет, който е част от вече сключения договор и на който се основава ценовото споразумение. Ако страните основават споразумението на приложения бюджет, договорът трябва ясно да посочва дали бюджетът е гарантиран (фиксиран) или необвързващ (непълен). Това е особено важно за изпълнителя да поиска промяна в договорената цена.
В случай на споразумение гарантиран (фиксиран) бюджет има сигурност за страните, че размерът на цената на произведението ще бъде фиксиран. Изпълнителят не може да го променя без споразумение с Клиента, което осигурява защитата на Клиента срещу увеличаване на договорената цена.