16.9. 2010 2:03 Чуждестранните инвеститори се интересуват от всичко, с изключение на сделките

Въпреки неблагоприятната ситуация на западния пазар на недвижими имоти, ситуацията в страната на изгряващото слънце е точно обратната. От края на миналата година на пазара на недвижими имоти са инвестирани над 2 милиарда долара, съобщава Ройтерс.

Най-голямото увеличение на покупката на недвижими имоти е регистрирано от самия град Токио. „Това са три основни клона на интереси. По-конкретно хотели, офиси и жилищни сгради. Те са в основен интерес на чуждестранните инвеститори ", казва Алистър Медоус, директор на международната компания Jones Lang LaSalle.

Той се интересува особено от недвижими имоти с нисък кредит. Поради това се очакват инвестиции на обща стойност над 6,6 млрд. Долара. „Въпреки че сме малко предпазливи, смятаме, че размерът на пазара поглъща тази сума на инвестицията“, потвърждава изчисленията Питър Ким, главен изпълнителен директор на ING Real Investments. В същото време това може да доведе до възстановяване на кредитирането и общия растеж.

недвижими имоти

Най-големите инвеститори включват сингапурските Mapletree Investments и Temasek Holdings, които заедно са инвестирали над 1 милиард долара. Те се фокусираха основно върху офис сгради на информационни и мрежови центрове.

Mappletree Investmens също инвестира в конгломерат от американски финансови компании Blakstone Group и Fortress, заедно с германския банков гигант Deutsche Bank.

Други значителни придобивания на пазара на недвижими имоти включват закупуването на голям ски курорт за над 48 милиона долара от малайзийската компания YTL Corporation. В хотелиерския бизнес пряката роля изигра смяната на собственика на хотел Hyatt Regency, който бе придобит от Morgan Stanley за 56 милиона долара.