разчитаме

Искате да кажете, че годишното фактуриране на потреблението на топлинна и топла вода е просто плетеница от непонятни числа? В сътрудничество със словашката Агенция за иновационна енергия ви предлагаме няколко съвета, които да четете като годишен законопроект.

Крайният срок наближава, когато всички, които живеят в жилищни сгради, ще разберат колко са похарчили за отопление и топла вода през миналата година. До края на май управителите на апартаменти трябва да изпратят сметка на всеки собственик на апартамент. Тези, които намерят сумата в колоната CHARGE, ще бъдат доволни. По-лоши ще бъдат собствениците на апартаментите, които ще трябва да намерят допълнителни пари в семейния си бюджет, тъй като администраторът им ще ги таксува АРЕ ТАКСА. За да ви помогнем да разберете по-добре вашите сметки, ние ви предоставяме информация за това какво трябва да съдържа подходящата сметка.

Изчистване на фактурирането?

Таксуването трябва да е ясно и разбираемо. Поне това е законът за собствеността върху апартаменти и нежилищни помещения №. 182/1993 Coll., Което, за съжаление, не посочва точно как трябва да изглежда сметката. Всичко, което трябва да включва фактурирането на потреблението на топлинна и топла вода, е посочено в Указа на Службата за регулиране на мрежовите индустрии на Словашката република №. 630/2005 Coll. Декларацията трябва да включва данни за изчисляване на количеството топлина, доставена за отопление и топлина за приготвяне на топла вода; отделно за бюджетния обект, който обикновено е жилищен блок, и отделно за собственика на апартамента. Повечето от тези данни са изброени в таблицата. Трябва да стане ясно какви са разходите, как се определят и изчисляват, подробности за авансовите плащания, общите разходи за количеството топлина, доставена за отопление и количеството топлина за топла вода. Собствениците на жилища също трябва да намират диаграми в своите сметки. Те трябва да сравняват консумацията на топлина за отопление и топла вода с консумацията през предходната година. Резултатът от таблицата трябва да бъде размерът на надплащане или просрочени задължения за консумирана топлина и топла вода.

КОНСУМАЦИЯТА НА ТОПЛИНА НАМАЛЕНА НА ТРЕТИ

В почти 90% от жилищните сгради в Словакия бяха осигурени хидравлично регулиране на отоплителните системи, монтаж на терморегулационни клапани и съотношения на разпределители на топлината върху радиатори. Благодарение на прилагането на тези мерки, крайното потребление на топлина за отопление на жилищни сгради в Словакия е намалено с до една трета през последните 10 години.

Цената на топлината се състои от два компонента. Ide o променлива компонент на цената на топлината, който отчита разходите на производителя на топлина за закупуване на енергийната суровина, чрез която той произвежда топлина. Променливият компонент съставлява около 70% от общата цена на топлината. Вторият компонент на цената на топлината е фиксиран. Състои се от разходите на производителя на топлинна енергия, като амортизация на материални и нематериални активи на оборудването за производство на топлинна енергия, разходи за поддръжка или ремонт, свързани с производството и разпределението на топлинна енергия, разходи за персонал и други подобни. Част от фиксирания компонент на цената на топлинната енергия е и печалбата за производителя, която се регулира от регулаторния орган. През последните десет години потреблението на топлина в жилищните сгради е спаднало с до една трета.

Данни за отоплението на къщата

Собственикът на апартамента ще получи от своя администратор не само сметка за апартамента си, но и за цялата жилищна сграда. Тази сметка трябва да включва измерената топлина в точката на потребление в киловатчаса (kWh), контролната мощност в киловати (kW), цената на променливата и цената на фиксираната топлинна компонента.

Променливи разходи за отопление на жилищна сграда се изчисляват чрез умножаване на променливия компонент на цената на топлината с измереното количество топлина в точката на потребление (kWh). Фиксирани цени за отопление на жилищна сграда се изчисляват чрез умножаване на фиксирания компонент на цената на топлината с контролен вход (kW), който се изчислява според предишния действителен годишен разход на топлина за отопление. След преброяване променлива а фиксиран разходи, които получаваме общи разходи за отопление за къща с апартаменти.

Определяне на топлина за апартамент без пропорционални разпределители на топлината

В този случай общите разходи за отопление ще бъдат разделени между всички обитатели на жилищната сграда пропорционално на площта на апартаментите.

Определяне на топлина за апартамент с пропорционални разпределители на топлината

Ако съотношението съгласно постановлението се използва за изчисляване на топлината, ще отделим 60% от общите разходи за отопление на жилищна сграда. Разделете тази сума на общата площ на къщата и след това умножете резултата по площта на апартамента. Така го получаваме основен компонент на разходите за отопление на определен апартамент. Останалите 40% от общите разходи за отопление на жилищна сграда ще бъдат разделени на броя на посочените единици от всички пропорционални разпределители на топлина в жилищната сграда. Резултатът е единична цена. Умножаваме го по броя на посочените единици на разпределителите в байта. Ще получим дял консуматор компоненти на разходите за отопление.

СРЕДНО ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ГОРЕЩА ВОДА

Средната годишна консумация на топла вода в Словакия в момента е 14 м3 на човек. 1200 кВтч (4.32 GJ) енергия са необходими за отопление и разпределение на това количество доставена гореща вода. Това следва от анализи, извършени от Словашката агенция за иновации и енергетика. При средна цена на топлина от 21,82 евро/GJ, годишните разходи за топла вода на човек са средно 94,27 евро.

Цената на топлата вода е, освен разходите за отопление, и разходите за вода. В допълнение към топлината за отопление на водата е необходимо да се обърне внимание и на елементите от водата и канализацията.

Разходите за топлина в топла вода за жилищна сграда също се разделят на основен а консуматив съставна част. И основен съставлява 10% и консуматив 90%. Основен - компонентът включва фиксирана ставка, която отчита загубите в циркулацията на гореща вода, и консуматив се изчислява сред крайните потребители в съотношението между консумираната от вас консумация на вода на вашия водомер и сумата от измерената консумация на всички водомери за топла вода в жилищната сграда.

Към кого да се свържете?

Често се е случвало собственикът на апартамент да не е доволен от сметката си за апартамента, която му е била изготвена от управляващата му компания. На първо място, собственикът на апартамента трябва да се свърже със своя администратор с искане за обяснение или последващо коригиране на сметката. Ако не отиде при администратора си, той може да се свърже с Словашкия орган за търговска инспекция (SOI). Той ще проверява спазването на официалните изисквания за фактуриране, предвидени в законодателството, точността на данните от фактурите, авансовите плащания, данните, използвани от фактурите, фактурираните цени, спазването на договорения метод за бюджетиране или процедурата за разглеждане на жалби. Ако собственикът на апартамента не е доволен от данните за цените на енергията, той трябва да се свърже с Службата за регулиране на мрежовите индустрии на Словашката република. Ако не е доволен от решението на инспектората или регулатора, в крайна сметка може да се обърне към съда.

При съставянето на текста използвахме материалите на Словашката агенция за иновации и енергетика, които бяха подготвени в рамките на проекта на консултантската компания за безплатна енергия Living Energy. Можете да прочетете повече за тази тема на адрес тези страници на словашката агенция за иновации и енергия.