При проектирането на семейна къща е необходимо да се вземат предвид редица фактори. Най-важните от тях са:

вземе

  • земя (форма, размери, съседно застрояване)
  • условия на организации, защитаващи обществения интерес
  • условия на съседи, произтичащи от Закона за строителството - условия на общината - финансови възможности на строителя
  • жилищни стандартни изисквания
  • настоящи, но и бъдещи нужди на строителя на семейството му
  • брой стаи в къщата, предназначени за спане
  • площ на общите стаи (трапезария, трапезария, библиотека, кабинет, жилищна площ и др.)
  • площ на помещенията за упражняване на професията (хирургия, студио, работилница и др.)
  • зона за отдих (басейн, фитнес, сауна и др.)
  • брой, площ и използване на складови помещения (изба, отделни гардероби, гараж)
  • площ и разположение на санитарните помещения (брой тоалетни, бани, душове, мивки, канализации)
  • помещения и местоположение на технически съоръжения (например котел за отопление на битова вода, котел за отопление и др.)