Основният факт, който трябва да се осъзнае, е, че договорът за пренаем дава на наемателя по-малко права от договора за наем.
Сключвате договор за субаренда с наемателя на апартамента, а не директно с неговия собственик, а условията му произтичат от договора за наем, договорен между тях. Важно е да знаете например, че сублизингът няма същите условия за предизвестие като лизинг. В случай на договор за наем, условията за прекратяване са регламентирани от закона; в случай на субаренда наемателят на апартамента в ролята на лизингодателя на апартамента определя тези условия въз основа на споразумение с наемателя . Поради това е уместно да се договорим писмено относно условията на известието.
Ако сключвате договор за пренаем, помолете наемателя на апартамента, с който ще сключите това споразумение, да ви представи договор за наем. Сравнете дали условията, посочени в пренаема, не са в пряк конфликт с условията, посочени в договора за наем.
Също така е важно дали наемателят има съгласието на собственика на имота да сключи договор за пренаем. Без него договорът за пренаем е невалиден и в случай на проблеми няма да можете да поискате правата си дори в съда.