проектиране и инженерингова дейност в областта на строителството

Ние предлагаме проектиране и инженерни дейности в областта на строителството. Ние ще осигурим разработването на проектна документация за вас на отделни етапи. Ние поставяме основния акцент върху работата с клиента (инвеститора) от първата среща, където тя се разработва след консултация с проучването. Впоследствие, според проучването, ще го изработим най-подходящият и изгоден проект до степен за решение за зониране, разрешение за строеж или проект за изпълнение, в зависимост от желанията на инвеститора. Като алтернатива е възможно да избирате от отделни предварително подготвени (каталожни) проекти.
В момента, за да увеличим ефективността и изискванията на клиентите, ние разширихме дейността си до внедряване дейност.

група

Ние ще изготвим индивидуален проект за вас, ще получим разрешение за строеж и след това можем да извършим строителството.
Не е нужно да се занимавате с нищо.

Ние ще осигурим

Инженерна дейност
Фокус на фактите
Консултации

Ние ще се подготвим

Проект за териториално решение
Проект за разрешение за строеж
Проект за изпълнение
Технически отчети

Ние ще строим

Тухлени къщи
Сглобяеми къщи
Приюти
Беседки
Гаражи

ПРОЕКТИ

Бунгала

Градински къщи

ИНФОРМАЦИЯ

Как да процедираме

Ако сте решили да живеете самостоятелно в семейна къща, знайте, че при избора на проект за каталог или реализирането на собствената ви идея с помощта на професионална разработка от дизайнер трябва да се вземат предвид няколко влияещи фактора. И това:

  • Размерът и разположението на сградата върху парцела
  • Решение за оформление
  • Трудност на конструкцията

Размерът и разположението на сградата върху парцела

Размерите на парцела за застрояване оказват влияние върху избора на подходяща форма за семейна къща или проект. При инсталиране на семейна къща върху парцел за застрояване е необходимо да се спазва Указ №. 83/1976 Coll. относно общите технически изисквания:

  • Разстоянието между две съседни семейни къщи трябва да бъде 10 метра, но не трябва да бъде по-малко от 7 метра.
  • Разстоянието на фамилната къща от границата на парцела не трябва да бъде по-малко от 3м.
  • В случай на по-тесен парцел, строителният орган може да намали разстоянието на фамилната къща от границата на парцела до 2 m.
  • При тесни условия със съгласието на строителния орган, разстоянието между две съседни семейни къщи може да бъде намалено до 4 м, при условие че нито една от семейните къщи няма да има прозорец на хола към съседната фамилна къща.
  • В случай на инсталиране на семейна къща в съществуваща сграда, разпоредбите на Указ №. 83/1976 Coll. се придържат. Ето защо е необходимо да се консултирате с монтажа на семейната къща със съответния екологичен офис - строителния отдел.
  • Когато инсталирате семейна къща върху парцел за застрояване, е необходимо да вземете предвид нейната ориентация към страните на света, така че прозорците на дневните да са обърнати на север възможно най-малко.
  • Разстоянията от границите на парцела, както и ориентацията към страните на света влияят върху размера и оформлението на фамилната къща, инсталирана на вашия парцел.

Решение за оформление

  • Подходящо решение за оформление е такова вътрешно пространствено разположение на сградата, което ще ни осигури щастлив живот. Различаваме големи отворени решения или затворени решения.
  • Броят на стаите зависи от броя на хората, които ще живеят в семейната къща. Препоръчително е всяко дете да има собствена стая и спалня на родителите. Аксесоарите за хол, кухня и къща са стандартно оборудване. Кабинетът или стаята за гости могат да бъдат включени в оформлението на семейна къща, но те увеличават жилищната площ и съответно разходите за строителство.
  • Гаражът може да бъде част от семейна къща, но може да бъде самостоятелна сграда. Ако е част от семейна къща, това първоначално увеличава разходите за строителство. Местоположението на гаража е индивидуално, но най-вече на нивото на земята или в мазето. Площта над гаража може да се използва като жилищна площ.
  • Мазе на фамилната къща в сутерена можете да поставите котелно помещение, склад, гараж, както и съоръжения за отдих. Площта на мазето увеличава общата използваема площ на къщата и увеличава цената. Ето защо е необходимо внимателно да се прецени дали средствата, изразходвани за изграждането на мазето, не е по-подходящо да се използват за увеличаване на стандартното оборудване на къщата.

Трудност на конструкцията

  • Основните цени на отделните проекти варират значително в различните компании. Всяко изискване за увеличаване на жилищната или използваема площ влияе върху цената на строителството. Поради това е необходимо да се хармонизират изискванията за решението за оформление, оборудването на къщата и вашите финансови възможности
  • Цената на строителството също силно влияе върху формата и местоположението на земята, използваните материали и цената на строителните работи. Ако решите сами да извършите строителството, можете да спестите 35-40% от разходите.

Съдържание на проектната документация

Съдържанието на проектната документация зависи от степента на проекта:

  1. проект за степен за решение за зониране
  2. степен проект за разрешение за строеж
  3. степен на изпълнение на проекта

I. Проект за решение за зониране

Състои се от придружаващ доклад с енергийните нужди на етажните планове и изгледи в М 1: 100. Цената на проекта за UR е 30,0 €/903,78Sk.

II. Проект за разрешение за строеж

Всеки проект е разработен в 5 двойки

Архитектурен проект

1-5 двойки съдържат технически отчет и чертежи или гараж и помийна яма
1-3 противопожарна защита и оценка на енергията
5. paré съдържа подробния бюджет

Проект за статика

1-5 двойки съдържа технически доклад.

Проект за отопление

1-5 чифта съдържа технически доклад, материал и чертежи

Проект за санитарно инженерство

1-5 чифта съдържа технически доклад, материал и чертежи

Проект за електрическа инсталация

1-5 чифта съдържа технически доклад, материал и чертежи

III. Проект за изпълнение

Проект за разрешение за строеж + детайлизиране и бюджет за цялата сграда, включително строителни работи

Допълнителни услуги

  • Допълнителна пара Ако пет пара не са достатъчни, за да получите разрешение за строеж или се нуждаете от допълнителна пара за строителния предприемач, можете да го поръчате. Ще получите една пълна двойка проектна документация за 85,00 €/2560,7 Sk/с ДДС.

Чертежите на проектната документация се правят в мащаб 1:50. Можете да поръчате проекти за проектната документация:

  • помийни ями
  • проект за гараж
  • гараж със склад и сухо паркинг
  • проект за двоен гараж
  • беседка
  • градинска вила

Проектът не включва външни връзки.

Проектът за разрешение за строеж не е достатъчен за изпълнението на строежа, необходимо е да се завърши проектът на статиката на изпълнение, който съдържа изчислението, чертежите и отделните елементи.

Нискоенергийна къща

В чужбина тази жилищна тенденция е стандартна форма на жилище. Той съчетава няколко знания и фактори, влияещи върху екологичното, икономическото и здравословното жилище.Основният фактор е повишаването на термичната защита на сградата, т.е. Изискваните и препоръчителни термични технически изисквания на периметровата облицовка вече са нормативно определени, но строителят или ползвателят на сградата в свой интерес може да определи критериите, които отговарят или поне да се доближат до стойностите на нискоенергийна къща. Повишаването на топлоизолационните свойства на опаковъчните конструкции е да се намали количеството топлина, необходимо за отопление. Това се определя нормативно и изчислително за отделни находища, при стандартно (нормално) използване на сградата. Необходимостта от топлина за отопление на сградата се състои от топлинни загуби чрез топлопреминаване през конструкцията, топлинни загуби чрез вентилация, топлинни печалби от вътрешни източници. Изчисленията на енергийната ефективност на нискоенергийните къщи се правят отделно, а именно необходимостта от топлина за отопление, подготовка на БГВ (битова гореща вода или OPV - отопляема питейна вода) и енергия за електрически уреди. Текущото потребление на топлина в съществуващите сгради и нашите условия е 160

195 kWh/m2 годишно. Нови сгради, отговарящи на нормативните изисквания на топлотехническите свойства на конструкцията приблизително 100 kWh/m2.Но настоящето ни предоставя знания и технологии, които ни позволяват да постигнем по-висока енергийна ефективност и по този начин да намалим търсенето на топлина.

Според нуждата от енергия за отопление, ние разделяме къщите на категории:

    По-стари сгради около 160

200 kWh/m2 годишно (и повече)

  • Текущи нови сгради приблизително 100 kWh/m2 годишно
  • Енергийно ефективна къща 50

    70 kWh/m2.година Къща с ниска енергия 15

    50 kWh/m2.година Енергийна пасивна къща 5

    15 kWh/m2 годишно

  • Нула къща под 5 кВтч/м2 годишно

    • Колкото по-значителни са икономиите на енергия, толкова по-труден е изборът на подходящи материали, форма и местоположение на сградата. Основната отправна точка за изпълнението на нискоенергийна къща е цялостен подход към решението, оформлението, индивидуалните конструкции, избора на подходящо парцел за строителство и монтаж

    Основната концепция за създаване на нискоенергийна къща

    • Условия за спиране (местоположение, ориентация, околна конструкция
    • Концептуални условия (компактност и зониране на сградата)
    • Повишени топлинно-технически свойства на опаковъчните конструкции (терен подове, периметър стени, покрив, запълващи конструкции)
    • Предотвратяване на топлинни мостове
    • Достатъчна херметичност на периметровата обвивка
    • Използване на слънчева енергия (слънчеви елементи, оразмеряване на прозорци на юг, зимни градини, стъклени стени и др.
    • Допълнителни слънчеви устройства (фотоволтаици и др.)
    • Подходящо покритие на остатъчното потребление на топлина (подходящо избрано отопление на БГВ)
    • Оптимална отоплителна система (адекватно оразмерена с добро регулиране и гъвкава реакция на температурни промени)
    • Енергийно ефективно производство на БГВ (слънчеви системи, домашни технологии)
    • Контролирана вентилация (вентилация с регулиране според нуждите)
    • Ефективно използване на електричество (енергоспестяващи уреди)
    • Поведение на потребителя (адекватно обслужване по отношение на сезоните)
    • Оптимизация