Въпрос: Завещание със запор

Здравейте и моля за съвет: с ипотечен кредит построих малка къща на мое име. В момента живея там с приятел, с когото имаме дъщеря на 4 години. Партньорът ми е разведен и има дете от бивша съпруга. Бих искал да завещая собствеността си изключително на детето си и в същото време да го обвържа с материалната тежест на доживотна употреба за мен и моя партньор. Обмисляме сключване на брак в близко бъдеще, но искам да напиша завещание, преди то да бъде сключено. Валидно ли е такова завещание със запор? благодаря предварително за отговора.

правни

Отговор: Завещание със запор

Здравейте, в нашата правна система никоя правна разпоредба не забранява установяването на запор в завещание. Това е често срещана ситуация, точно в подобни ситуации като вашата. Т.е. че завещанието ще бъде валидно, дори ако завещаете имота си на дъщеря си и същевременно установите сервитута за живота на имота си в полза на вашия приятел. Във въпроса си заявихте, че бихте искали да установите и сервитута на живота на имота във ваша полза. Това обаче не е възможно. Не можете да установите материална тежест във вашето завещание във ваша полза. Ако искате също да установите тежест за цял живот във ваша полза, това би било възможно, ако дарите този имот на дъщеря си. В такъв случай дъщеря ви ще стане собственик на имота и сервитутът на доживотното използване на имота ще бъде установен в полза и на двама ви.

Наистина съм изключително доволен. професионален подход, абсолютно коректно поведение, при разработване на един от моите въпроси и изпращане на отговори на допълнителни въпроси.

Имам само страхотен опит. Дали с безплатна консултация, но и с телефонна консултация. Професионалисти на правилното място и аз вярвам, че все още не сме приключили със сътрудничеството.

Благодаря ви много за съвета, много ми помогна, знам какво мога и бъда сигурен, че постъпвам правилно. Благодаря още веднъж и определено препоръчвам

Много съм доволен от подхода на г-н Judr. Ficeka и бърз отговор на въпроса ми. Горещо го препоръчвам на всички.

Отговорът на въпроса ми беше много бърз и професионален. Радвам се, че има и такива адвокатски кантори, които със своя професионален подход .

Наистина оценявам възможността, която се предлага да се свържете с експерт онлайн. Получих отговора за кратко време и ми помогна много, благодаря и препоръчвам.

Отговорът на въпроса ми беше достатъчен и изчерпателен. В бъдеще ще се радвам да се свържа отново с тази адвокатска кантора. Препоръчвам във всеки случай, Белакова

Бях много доволен от гъвкавия, професионален и про-клиентски подход. Наистина страхотна сложна работа. Горещо го препоръчвам на всеки, който очаква 100% качество.

Не намерихте отговора на въпроса си? Намери го:

JUDr. Милан Фичек, адвокат

безплатни онлайн правни съвети

Подвъпрос: Завещание с тежест (Закон за наследството)

Благодаря ви много за съвета. По същество разбрах, че не е необходимо да си натоварвам материално, защото ако живея, притежавам собствеността си. Ще напиша завещание в полза на непълнолетна дъщеря със запор върху баща си. В момента имам ипотечен заем върху недвижимия имот, в който живеем и плащам заема сам. Как мога да се справя с това, така че заемът и недвижимите имоти да не станат собственост на съпрузите без правото на брак с бащата на детето ми? Искам да оставя придобитото си имущество изключително на дъщеря си. Бъдещият ми съпруг има дете от предишен брак и го познавах само като разведен мъж. Поздравления.

Отговор: Завещание със запор

Отговорен: JUDr. Милан Фичек, адвокат (отговорът е изпратен: 21.07.2016)

Здравейте, препоръчвам ви да напишете завещание директно при нотариус, тъй като искате да настроите запор в него, така че всичко да е както трябва. Нотариусът ще ви посъветва с точната формулировка. Що се отнася до вашия имот, който в момента притежавате. Всичко, което притежавате преди брака, е ваша единствена собственост (освен ако не притежавате къща в съсобственост). Ако решите да сключите брак, тези активи ще останат единствената ви собственост. Имотът, който сте притежавали преди да се ожените, не става обект на BSM. Само неща (в съответствие с разпоредбите на § 143 от Гражданския кодекс), които придобивате след сключването на брака, ще принадлежат на вашия BSM. Въз основа на това е възможно да се заключи, че нито вашата къща, нито заемът ще бъдат обект на BSM. Като напишете завещание, ще постигнете, че вашето имущество ще бъде придобито изключително от дъщеря ви след смъртта ви. Завещанието ще изключи партньора ви от наследство съгласно закона.


JUDr. Милан Фичек, адвокат

Ако имате допълнителен въпрос, попълнете формуляра по-долу: