Много добри неща са постигнати чрез съвместни усилия. Но и обратното е вярно и този блог е за тази ситуация. В центъра разработчикът на проекта Lorinčík Háje и неговият "екип", съставен от банка, град Кошице и специални PR "асистенти".
В миналото чувахме за калмари в словашката здравна система или за калмари в прокуратурата. Но този блог е за местен октопод, Кошице, създаден от разработчика на проекта Lorinčík Háje CERE Invest Lorinčík.
Този октопод, подобно на истинския, има 8 пипала и постепенно ще си ги представяме.
Грайфер №1 от Уникредит Банк
Поради факта, че проектите за развитие изискват значителна степен на доверие от финансиращата институция, Unicredit осигури изключително високо ниво на снизходителност в този случай, което не беше обезсърчено от "ръководството" на компанията, нереално определени срокове, главен изпълнител, който не беше имали такъв проект. до голяма степен няма опит или компания майка (градинска къща)
Представете си, че имате компания с такива икономически резултати. Колко банки биха ви осигурили финансиране? Опитайте Unicredit.
Можете да твърдите, че по-малко (по-кредитоспособната) майка Cere Invest XVIII B.V. също може да помогне на по-малко кредитоспособните компании. от Холандия Въпреки това, има няколко компании, базирани на дадения адрес, така че те вероятно ще бъдат малко "отпечатани".
Нямам номера на фермата й, но имам снимка. (Адрес: Postweg 11 6561 kj Groesbeek, Холандия)
Така че, ако някога сте се чудили как изглежда седалището на холандски инвестиционен фонд, напр. дори така.
И как работи покупката на недвижими имоти, финансирани от вашата банка? По принцип не работи.
Няколко седмици по-късно дадох показания в полицията и предприемачът подаде наказателна жалба срещу мен. И така, Unicredit си представя реализацията на покупката на недвижими имоти в рамките на проекта за развитие, финансиран от тях? Вместо да давате хипо заем, уведомете полицията?
Между другото, депозитът все още не ми е върнат, въпреки че целта, за която е отнесен, все още не е изпълнена. Ако би се приложила хипотезата, че Unicredit, в сътрудничество с предприемача, се опитва да извлече депозит за апартамент от клиенти (например чрез публикуване на невярна информация директно на уебсайта им, за да даде доверие на проекта?), Което разработчикът все още не иска да продаде за вас и вместо да купувате, вие влизате в баса, те биха направили нещо различно заедно?
Грайфер бр. 2 Строителен орган
След като чух от няколко познати как са били „тормозени“ от сградната власт, за всяка една незначителна нередност, намирах неговата снизходителност за интересна. При одобряване на проекта, въпреки очевидните недостатъци, той определи срок за тяхното отстраняване 4 пъти по-дълъг от самото време на строителство, въпреки факта, че строителният орган разполага с информация, че разработчикът не се интересува от отстраняване на недостатъците (така че или останете завинаги или хората ще ги премахнат сами.). Между другото, крайният срок за отстраняване на недостатъците беше определен на 12/2020. Значи не знаете дали вече са премахнати? Не знам, никога повече не ми е било позволено да влизам в апартамента.
Грайфер бр. 3 Управление на град Кошице
Ако след одобрението на сградата ми беше позволено да купя апартамент по подписан договор, нямаше да се налага да пиша жалба срещу решението за одобрение, което според мен беше поне „странно“. Но това не се случи, тъй като предприемачът пренебрегна молбите ми за закупуване на апартамент по договора,
След половин година и около 10 извънредни ситуации получих нещо, което трябваше да бъде отговор от говорител на град Кошице, но тъй като този отговор не разсея съмненията ми, поисках допълнително разследване. Разследването обаче разкри, че лицето, подписало разрешението за строеж, вече е починало. Жалбата е подадена през февруари 2020 г., лицето е починало през май.
Заместник Гурбальова, към когото жалбата беше адресирана основно, използва този период в максимално възможна степен. тя агитира, докато се кандидатира за KDH в Националния съвет на Словашката република. Но тъй като KDH не влезе в парламента, не мога да преценя дали е изпаднал в неудовлетвореност или е решил да "държи устата си отворена". Или „просто“ изчака човекът, до когото беше адресирана жалбата, да умре?
Грайфер бр. 4 Агенция PROMISEO
Знаете ли какво е общото между град Кошице и агенция Promiseo? Говорител на град Кошице, който ми изпрати изявление след шест месеца чакане, преди това е работил за агенцията. И в миналото агенцията правеше кампания за насърчаване на продажбите за разработчика. Съвпадение?
Не знам дали самият говорител на град Кошице е участвал в кампанията за предприемача, във всеки случай мисля, че не са могли да намерят по-квалифициран човек, който да коментира в общината.
Агенцията се похвали, че си сътрудничи с разработчика на уебсайта си, като им помага да постигнат по-високи продажби. Това, с което тя „забрави“ да се похвали, е, че не винаги е възможно дадена продажба да бъде извършена в крайна сметка, вижте моя случай. (Писах повече за това в блога: https://suby.blog.sme.sk/c/545350/pribeh-1-bytu-v-developerskom-projekte-lorincik-haje-cakanie-trva.html) Освен не само аз, но и собствениците на други 12 апартамента ползвах правна помощ. Точният брой на хората, прекратили договора за разработчика, не е известен, напр. също поради факта, че сроковете не са спазени и тази кампания ги убеди да "купят".
Повече информация за кампанията можете да прочетете на тази връзка:
Като се има предвид, че няколко захващащи са склонни да „изтриват следи“ от сътрудничество с разработчика, със сигурност ще прикача екранна снимка.
Следователно компанията може да се похвали с сътрудничество с субект, който е бил изправен пред няколко дела от субекти, опериращи в града, в който те също оперират. Така че не може да се отрече, че Кошице и "Кошичанов" наистина го харесват.
Изпратих и имейл до агенцията, като посочих този факт. Все още не са го коментирали. Вероятно служител, който може да отписва имейли, вече не работи там. Той работи в общината:)
Интересно е също, че агенцията има само 5 * рецензии в Google рецензии. Това е независимо от факта, че и аз участвах в оценката и определено не дадох 5 *. Но няма да намерите отзива ми. Така че сигурно по този начин те си „помагат“. Как се казва това? Врана до врана седи, направо търси направо.
Грайфер бр. 5 FB група-общност Lorinčík Háje
Досега групата е написала в описанието, че е създадено за хора, които са закупили или резервирали апартамент в проекта Lorinčík Háje. Целта му е да помогне дори при разрешаването на покупки и обмена на опит.
Въпреки факта, че отговарям на дадената характеристика, е невъзможно да бъда член. Освен това той неоправдано уволни близък от мен човек от групата.Причината за това вероятно можеше да бъде фактът, че се осмелих да потърся отговор кой е предоставил на продавача на проекта фалшива информация, че имам реклама за прехвърлянето на моите права. Обаче все още не съм видял рекламата, не съм прехвърлил правата на никого, така че не може да се изключи, че дадената информация е била предоставена на продавача от администратора на дадената група. В противен случай подобна публикация не бива да го притеснява и той не би я изтрил в рамките на няколко минути. Не може да се изключи, че той може да знае нещо за „трансфера“.
Бихте могли да кажете, че може би в общността е забранено да коментирате отрицателно разработчика. Това обаче не е вярно, тъй като в най-новата история ще откриете редица отрицателни приноси към разработчика, дори лични атаки:( Дори от самия "администратор" (ако той не е изтрил отрицателните си приноси, наказателният доклад достатъчно голяма заплаха, особено ако не е възможно да се повдигне срещу "желания" човек, но той трябва да обясни какво, например, той)
Като се има предвид, че самият администратор на групата многократно изрази недоволството си от напредъка на работата и искаше да включи адвокат в „процеса“, който да ни представлява като група. Аз също се поддадох на впечатлението, че това може да помогне.
Грайфер бр. 6 "Препоръчан адвокат"
Без да съм администратор на група, никога не бих подписал споразумение за правна помощ с адвокат. Първо, тъй като вероятно никога не бих го срещнал, нямаше къде да го позная, а също и защото не знаех, че той някога ще представлява някого по подобен въпрос. Според опосредствана информация, напр. защитава заподозрения в убийството, което е "малко" далеч от целта, за която е потърсена правната му помощ. В крайна сметка той не представляваше всички, а само около 30% от съсобствениците. Времето показа, че разликата между неговата "правна помощ" и правна "непомощ" е само 300 евро, които той иска за предоставяне на "правна помощ" и дял от 20% от санкциите за забавяне. Дори бях предупреден, че ако не му изпратя 20% от неустойките за забавяне, той ще ме съди. Не изпратих и той не ме съди.
Ако резултатът от предоставянето на всяка негова правна помощ е същият като резултата без участието му, кой знае как може да продължи да функционира. Поне той има хора, които (искам да вярвам, че той безкористно ще го препоръча), тъй като въз основа на предоставената му правна помощ в моя случай, трудно би могло да се открият обективни причини.
Той дори беше толкова добър, че когато го уведомих по имейл, че вероятно ми липсват 4 м2 от апартамента, той дори не ми отговори. В същото време, ако апартаментът всъщност беше по-малък, той можеше да получи допълнителна награда от може би 1000 евро. Вероятно не ме представляваше заради парите, но вероятно защото искаше да ми помогне. Но нямам представа защо до момента не е върнал 300 евро за „правна помощ“. Не съм го принуждавал да подпише договора.
Бях убеден в това как реалната правна помощ може да работи от адвоката на предприемача, като подадох фиктивна наказателна справка и спешна мярка. Повече информация за „действието“ можете да намерите в този блог:
Но е трудно да очакваме подобно събитие от някой, който дори не знае как да отговори на имейл. (вероятно повече от 300 € трябваше да бъдат платени за отписване по имейл) Главно, че той поиска пълномощно, а след това не действа.
Грайфер бр. 7 Местен медиум Rádio Košice
Когато след три години чакане научих от предприемача, че той дори не знае кога ще предаде апартамента, имах чувството, че проектът никога няма да бъде одобрен.
Също така информирах за местния носител, Košice онлайн (управляван от o.i. Rádio Košice), който прояви интерес към справяне с темата. Редакторът на медията дори се срещна с мен, за да обработи доклада.
Резултатът? Докладът никога не е публикуван и настоящата медия ги прави масивна реклама, дори са заснели PR видео: https://www.tvkosice.sk/video/5f61e694f27c5cbb5a905b59
Във видеото е изумително как "ръководителят на проекта" също споменава за възможни негативни реакции. Но той вече не споменава, че на хората, които не се държат според „своите“ идеи, се дава спешна мярка за мълчание или наказателна жалба. Но те не бяха поканени на "градинското парти".
Редакторът от Košice онлайн, който се срещна с мен с цел обработка на отчета, вече не работи в дадения носител. Отново дадох възможност на редакцията да реагира, отново не получих отговор.
Когато се замисля, основно им уредих договор. Но още не са ми изпратили дял. Поне можеха да ви благодарят.
Грайфер бр. 8 "Система и хора"
Поразително е, че вместо в съдебното заседание относно волеизявлението (покупка на апартамент), за което искът беше заведен през февруари 2020 г., трябваше да присъствам на изслушване относно вредата върху "репутацията" на предприемача, която е подадена почти половин година по-късно. Тревожното е, че се адресира измислено трето уведомление, а не щети над 10 000 евро. Това обаче се оказва, когато на "репутацията" на субекта се отделят повече внимание, отколкото финансови щети, срещу десетките хора, потърсили правна помощ. Само че все още не съм разбрал колко дела можете да имате на врата си, за да можете все пак да настоявате, че имате добро име.
Когато обаче разработчикът почувства необходимостта да включи съдилищата и полицията в защитата на добрата воля, той би могъл да допринесе за тяхното функциониране, напр. и някои данъци. Защото с постоянно отчитаните му загуби подозирам, че съм плащал по-висок данък върху всяка една от месечните си заплати от този „разработчик“ за цялото си съществуване. Или е допринесъл за функционирането на съдилищата и полицията чрез някакъв специален „трансфер“?
Въпреки факта, че при дадената ситуация, т.е. след 4 години чакане, нямам нито одобрения апартамент, нито депозита, преобладават 3 вида реакции. Едно от тях е невежеството, което е разбираемо, защото всеки има своите грижи.
След това имаше „предупреждения“ за мен да спра да пиша по въпроса. Източникът на подобни „заплахи“ бяха профили във FB, обикновено без снимка, и когато попитах дали да го приема като заплаха, те вече не реагираха. Ако полицията разследва, те вероятно биха казали, че някой е проверил сметките им (вероятно аз).
Най-малко разбираеми за мен бяха докладите, където те ме информираха, че "заслужавам" ситуацията и че ако се случи само на мен, е добре, защото това е само един изолиран случай. Не знам, това правило важи ли за кражба? Може би тогава бих отишъл да "залагам" в Unicredit за "няколко хиляди" евро, някак ми липсва.
Интересно е как всеки „грайфер“ не може да се изрази към дадена тема, независимо от факта, че всъщност всеки му се притича на помощ и ми вреди, въпреки че, за разлика от разработчика, в повечето случаи за тяхното съществуване аз допринасям със своите данъци или спестявания.
Доскоро имах всичките си спестявания в Unicredit, от които може би беше финансиран заемът, предоставен на предприемача, който ме лиши от депозит от 11 400 евро. Живея в Кошице, работя, така че финансирам например от данъците си. също градските власти напр. и заместник, член на KDH, за когото дори гласувах на последните избори. Платих препоръчания адвокат 300 евро за правна помощ, за разлика от предприемача (въпреки че ако разработчикът също му плати - в идеалния случай повече от мен, поне щях да мога да обясня поведението му).
Ето защо, ако бившият президент Киска спомена, че Словакия е мафиотска държава, не бих могъл обективно да преценя верността на неговото изявление. Но ако кажа, че не мога да отхвърля дали Кошице е мафиотски град, кой от тези факти и връзки, които описах, би трябвало да е различен, за да може наистина да се прилага.?