Ако искате да знаете как ползвателите на земя са го използвали, по-специално потребителите трябва да могат да отговорят на няколко въпроса прозрачно и някои отговори да са публично достъпни.

Настоящата система от директни субсидии принуждава ползвателите на земя да използват земята без правно отношение към нея. Според мен това е значителна част, независимо от размера на фермата. Методът за определяне на границите на използване се основава на данни за площта на собствениците, с които потребителят е сключил договори за наем. Тази област определя максимално възможната площ, която потребителят може да претендира за даден LPIS блок. Ако обаче има само част от площта, тя ще създаде потребителска граница в обхвата на площта, за която се изисква, или в най-лошия случай ще поиска целия блок LPIS. В първия случай това е приемлив метод, тъй като вторият потребител може да претендира за останалата част от блока LPIS, което във втория случай вече не е възможно без пресичане. Но дори и в първия случай, потребителят не трябва да управлява земята, към която има правоотношение.

Представете си, че всеки собственик има няколко парцела в LPIS блок, които не са съседни, но са статистически равномерно разпределени в целия LPIS блок. Ако имате договори за наем с такива наемодатели, вашите права се разпределят равномерно в блока LPIS и когато очертаете някакви потребителски граници чрез приложението GSAA, никога няма да имате цялата наета земя в тези граници, тъй като винаги ще има парцели или части от тях.с които нямате правоотношение. Ако успеете да се съгласите с други потребители, те ще бъдат същите, но всички те ще имат своите ограничения в рамките на техните претенции. Тази ситуация е общоприета, стига всички ползватели на земя да се държат в разумни граници, така и собствениците. Ако тази ситуация се запази за по-дълъг период от време, това е първата стъпка при използването на пренастройки на земята за подреждане на земята, които ще се основават на реални споразумения между собствениците и потребителите.

наистина

подреждане на земя и граници на използване въз основа на zbgis.sk

Жълтата линия е ограничението за използване, изтеглено от потребителя чрез GSAA, синята е негова собствена или наета земя (според наситеността, размера на дела), зелената е земята с администрация на SPF, а червената е собствеността на земята от общината. Въпреки че изглежда оптически, че потребителят има достатъчно площ, за да покрие ограниченията за използване, той има по-малко от 50% от него, като същевременно използва съседни блокове (не е подчертано). Ако сте собственик на земя в такъв блок и не сте наели земята си, можете да ги оставите настрана съгласно § 12а от Закон № 504/2003 Coll. и ги дайте под наем на фермерите, които искате да подкрепите.

Свързах се с няколко ползватели на земя с такова искане за информация. Въпреки че законът за свободен достъп до информация не може да се използва в случай на частна компания, аз исках да ги помоля за някаква информация, която още никой не е поискал и на която едва ли ще отговорят. Питам това, защото съм дизайнер на озеленяване и също ме интересува по отношение на § 12а от Закон № 504/2003 Coll. а също и защото обработката на документи за заявления по този параграф в крайна сметка води до подобрения на земята.

Между другото, § 12а има малко по-широк контекст и е приложим за целия спектър на ползвателите на земя. Бъдещият наемател или самият собственик на земята, както и ползвателят на земята, могат да продължат в съответствие с настоящия параграф и въз основа на него да предлагат земя за проблемни собственици, които биха могли да стопанисват и в същото време да нарушават собственото си управление на земята толкова малко колкото е възможно. Така че тези проблеми могат да доведат и до изисквания за услугите, които ние като дизайнери на озеленяване можем да предоставим, включително, разбира се, озеленяване. Може би тези въпроси са излишни за обикновения ползвател на земя, но въз основа на тях той ще има представа как да работи върху озеленяването.

Сред потребителите, до които се обърнах, бяха потребители, които представиха, че са управлявали почти десетки хиляди договори за наем, което е достатъчно голяма извадка, за да мога да определя някои от отговорите на въпросите, които ме интересуват. Те също така представиха голям брой адвокати и информационни системи, така че може да се предположи, че ще бъде много лесно да се отговори на следните въпроси:

От тези отговори можете да прецените как ви виждат другите потребители, както и самите собственици на земя. И ако искате и помолите големи потребители за освобождаване на земя, тези отговори ще ви предоставят основните предпоставки, за да успеете с молбата си на първата среща с потребителя и да не се налага да започнете производство по §12а. И вие можете да отговорите на тези въпроси, дори ако не сте голям потребител?