Град Брезно - СТРОИТЕЛЕН ОФИС
Námestie ген. M. R. Štefánika 1, 977 01 Brezno
ЗОНИРАНЕ
Михал Шимко, битом Podkoreňová 2219/122, Brezno и Ing. Ливия Керешова, битом Šaling 840/10, Čierny Balog подадено на 04.07.2018 г. и допълнено на 22.10.2018 г. предложение за издаване на решение за зониране на местоположението на сградите "Семейна къща" на парцел №. CN C 4490/6 (Къща), 4490/8, 4490/2, 4363 (комунални връзки) и "Достъп до комуникация " на парцела парцел бр. CN C 4490/2 в кадастрален регистър. Брезно.
Към парцел № CN-C 4490/6, строителите са доказали правото на собственост с нотариалния акт №. 13960. Към поземлен парцел бр. KN-C 4490/2, строителите доказаха правото на съсобственост с нотариалния акт No. 13958 г. съсобствениците Даниел Веверка, Марта Полякова и Щефан Шимко се съгласяват писмено за местоположението на сградите Достъпен път и водопровод и канализация към фамилната къща на строителите. Към парцел № KN-C 4490/8, строителите доказаха друго право (правото на собственост съгласно нотариалния акт № 6538 принадлежи на Марта Полякова) с договор за бъдещ договор за учредяване на правото на сервитут от 04.07.2018 г. Парцел № CN C 4363 се намира под местния път - улица Podkoreňová.
Районната служба на Брезно, отдел „Земи и гори“, издадена на 13.06.2018 г. под бр. OU BR PLO 2018/004917-2 одобрение на предложения план Семейна къща и на 09.10.2018 г. под бр. OU BR PLO 2018/004901-5 одобрение на предложения проект Проходен път на земеделска земя.
Устното изслушване, свързано с местното проучване, се проведе на 12 ноември 2018 г. и 10 декември 2018 г.
Град Брезно като компетентен административен орган по смисъла на § 117 ал. 1 Акт № 50/76 Coll. относно териториалното планиране и строителните разпоредби, изменени (по-нататък наричани Закон за строителството), § 37 от Закона за строителството, хармонизира становищата на заинтересованите органи и оцени възраженията и наблюденията на страните в производството.
Въз основа на това, издадено от § 39, 39а) от Закона за строителството с измененията
РЕШЕНИЕ ЗА МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО
„Достъп до комуникация“
на парцела парцел бр. CN C 4490/2 в кадастрален регистър. Брезно така, както е показано на чертежа на ситуацията, който представлява неразделна част от настоящото решение.
В същото време въз основа на § 32 и § 46 Акт № 71/1967 Coll. относно административното производство с изменения (Административнопроцесуален кодекс)
спира
териториално производство по местонахождението на сградата Семейна къща върху парцел от парц. не. CN C 4490/6 в кадастрален регистър. Брезно.
За местоположението и подготовката на проекта на строителството се определя път за достъп тези условия:
1) Описание на конструкцията и описание на местоположението на конструкцията:
Пътят за достъп е проектиран върху парцел парцел No. CN C 4490/2 като подсилена с чакъл, без бордюри, широка 6,0 m, дълга 117,65 m, дренирана от надлъжен триног, едностранно ригол над предложения път, травитод и ригол ще се отворят в началото в съществуващата платформа на местен път и в края на новопостроена инфилтрационна шахта, връзка с местния път към CN C 4363 (асфалт) - улица Podkoreňová.
2) Спазвайте изискванията на органите, участващи в производството:
Районна служба Брезно, отдел „Опазване на околната среда, защита на природата и ландшафта“:
1/Горният хумусен хоризонт, взет от строителната площадка преди началото на строителните работи, се използва възможно най-много за рекултивиране на околностите на сградата, при условие че не съдържа инвазивни растителни видове (например японски зърнастец - Fallopia japonica, Канадска златка - Solidago canadensis,.). В противен случай го поставете в подходящо управлявано депо и не го използвайте за рекултивация.
2/Свържете връзките на инженерните мрежи през земята, така че да не е необходимо, или да бъде сведено до минимум, изсичане на дървета или храсти.
3/В случай на необходимост от изсичане на дървета или храсти, поради изпълнението на строежа, се действа в съответствие с § 47 ал. 3, акт № 543/2002 Coll., За опазване на природата и ландшафта, изменено.
4/Възстановяване на нарушените тревисти площи, както и повърхностите на жлебовете след връзките/утаяване и създаване на условия за озеленяване /.
Районна служба Брезно, отдел за опазване на околната среда, секция за управление на отпадъците:
-при работа с отпадъци, образувани по време на строителството, спазвайте Закон №. 79/2015 Coll. относно отпадъците и за изменението на някои закони, изменени
-изискайте от компетентния орган на държавната администрация по управление на отпадъците становище съгласно § 99, ал. 1 буква б) точка 5 от Закона за отпадъците за документация в процедурата за одобрение на сградата, където строителят представя документи за количеството, мястото и начина на оползотворяване и обезвреждане на реално генерираните отпадъци по време на строителството
Stredoslovenska distribucna, a.s., Zilina:
- Сградата ще бъде разположена както следва. както е нарисувано в приложената ситуация, т.е. j. че вертикалната височина на линията от пътната настилка отговаря на STN EN 50423-1, чл. 5.4.5.3, t. j. мин. 6,6 m при максимална температура на водача или заледяване или натоварване от вятър. Паркингите и местата за паркиране не трябва да се намират директно под пътя
- Лицата, които са изградили строеж или извършват дейности, в които могат да се приближат до енергийни съоръжения, са задължени в съответствие със Закон № 251/2012 Coll. § 43, параграф 11 за предварително уведомяване на оператора на съоръжението за имейл [email protected] и за спазване на посочените от него условия.
3 По време на строителството, поддръжката и използването на сгради не могат да се използват механизми или предмети, които биха доближили всеки проводник от 22 kV по-близо до разстояние по-малко от 3 m. Това би застрашило безопасността на хората, както и безопасността на работата на енергийните съоръжения.
4. В защитната зона на 22 kV външен въздушен електропровод, което е в съответствие със Закон №. 251/2012 Coll. § 43 ал. 2, дефиниран от вертикални равнини от двете страни на линията на хоризонтално разстояние от 10 m, измерено перпендикулярно на линията от крайния проводник и под електрическата линия, е по смисъла на § 43, ал. 4 забранени:
-изграждане на други сгради, стопански постройки, конструкции и депа
-засаждайте и отглеждайте трайни насаждения с височина над 3 m
-съхранявайте запалими или експлозивни вещества
-извършват дейности, застрашаващи безопасността на хората и имуществото
-извършват дейности, които застрашават електропроводи и безопасността и надеждността на работата на системата
5. Двойните панти (панти за безопасност, отговарящи на изискванията за повишена сигурност) са монтирани и функционират постоянно в най-близките опорни точки в съответствие със STN EN 50423-1
6. металните части на сградите трябва да бъдат заземени. Съпротивление на земята макс. 15 Ома.
7. при напояване на съседни части непрекъснат поток вода не трябва да се приближава до части под напрежение на електрическо оборудване на разстояние по-малко от 2 m.
8. Радио и телевизионното приемане може да бъде нарушено в зоната за защита на линията
- В случай на повреда на линията поради природно бедствие или други непредвидени обстоятелства като удар на мълния, заледяване, свлачище и др., ако те доведат до падане на енергийно оборудване, SSD няма да носи отговорност за имуществени щети или за безопасността на хората в защитната зона на енергийното оборудване
- SSD си запазва правото в съответствие със Закон № 251/2012 Coll. §11 правото да влизат в чужда земя и чужди сгради и съоръжения в степента и по начина, необходими за извършване на разрешени дейности.
- Преди да започнете процедурата за одобрение, е необходимо да попитате оператора на разпределителната система
SSD o становище за спазване на условията за даване на съгласие със създаването на сгради в защитната зона на електроцентралата. При липса на това становище SSD не е съгласен
с одобрение на сграда.
- Кандидатът се задължава. че ще спазва и ще се съобразява с всички посочени условия на оператора на разпределителната система на SSD и ще ги признава като задължителни при даване на съгласие за
чрез изграждане на сграда в защитната зона на електроцентралата.
- Във въпросното населено място, респ. в неговата околност има въздушни линии за високо напрежение и опорни точки, надземни въздушни линии за НН и опорни точки. Схемата за ориентация на тези очертани линии е приложена към чертежа на ситуацията като приложение към това изявление.
- Изискваме от споменатите енергийни съоръжения да спазват защитната зона в съответствие със Закон 251/2012 Coll., И безопасни разстояния съгласно съответните стандарти за STN. Когато извършвате изкопни работи, молим да не нарушавате целостта на заземителната система.
- ВН въздушна линия 22kV от външния проводник от всяка страна 10 метра, НН ВЛ от външния проводник от всяка страна l метър.
Stredoslovenská vodárenská provozková spoločnosť, a.s. Банска Бистрица:
Съгласието и условията за присъединяване към съществуващите инженерни мрежи трябва да бъдат обсъдени със собственика на инженерните мрежи в района на интерес (Град Брезно).
Препоръчваме спазването на защитната зона в съответствие с Закон № 442/2002 Coll.:
- мин. 1,5 м от външния план на пода на тръбопровода от двете страни на общественото водоснабдяване
и обществени канализации с диаметър до 500 mm включително
- мин. На 2,5 м от външния план на пода на тръбопровода от двете страни на общественото водоснабдяване
и обществена канализация с диаметър над 500 mm
Град Брезно, отдел ŽPaSP, транспортна секция:
-Добавете към PD подробности за връзката на пътя със съществуващата MK ul. Podkoreňová и помолете администрацията на местния път за разрешение да установи вход от местния път Podkoreňová до парка на съседния имот. № C CN 4490/2.
-Разработете проект на преносими и постоянни пътни знаци, представете го за одобрение на съответната инспекция на движението и поискайте обозначаването на пътни знаци.
-Преди да изпълните работата, попитайте собствениците на мрежата за точното разграничаване на съхранените мрежи
-Преди изграждането на пътя би било подходящо да се съхраняват всички планирани инженерни мрежи в тялото на пътя
-Изпълнете дренаж на дъждовна вода в съществуващата пътна платформа в MK Podkoreňová и планираната инфилтрационна яма.
-Изискваме проектна документация за SP, изготвена съгласно горните условия да представят наблюдения.
-заявителят носи отговорност за вреди. направени от пътния администратор, както и от трети страни поради лошо качество на работата, недостатъчна поддръжка на засегнатата част от местния път и други дейности
Областна инспекция на движението към Областната дирекция на полицията в Брезно:
-на изхода от парцела п. не. C KN 4490/2 за локална комуникация ul. Необходимо е да поставите вертикален пътен знак P 2 под кореновия под. отдайте предпочитание на шофирането ".
-преди началото на строителството е необходимо да се подаде предложение за временни пътни знаци, ако има ограничение на пътното движение по време на изпълнението на горното строителство.
-спазват разпоредбите на Закон №. 135/1961 Coll. относно пътищата (Закон за пътищата), изменен, Закон на Националния съвет на Словашката република 8/2009 Coll. относно движението по пътищата и за измененията на някои актове за пътищата, както е изменено, и Указ на Министерството на вътрешните работи на Словашката република №. 9/2009 Coll.
Областната инспекция на движението си запазва правото да допълва. респ. изменение на установените общи условия, ако се изисква от безопасността и безпроблемността на движението по пътищата или друг обществен интерес.
Технически услуги Брезно:
Тъй като проектът не съдържа коти, препоръчваме монтиране на бетонен улей с чугунен мрежест профил 200 х 200 мм, така че да няма приток на повърхностни води от обслужващия път към местния път. Ако се установи, че повърхностните води текат от предложения път към нашия местен път, ще поискаме допълнително монтиране на улук.
Всяко замърсяване на местния път по време на строителството ще бъде премахнато от заявителя за негова сметка.
3) Не нарушавайте водоснабдяването на Anne Paučová, в случай на нарушение незабавно уведомете собственика и възстановете щетите за сметка на лицето, което е повредило водоснабдяването.
4) След влизане в сила на настоящото решение, подайте заявление до специалната сграда на град Брезно за разрешение за строеж на сградата на Достъпния път с проектна документация, изготвена от професионално квалифицирано лице.
По време на производството бяха представени коментарите на участниците - PD Ďumbier посочи съществуването на водоснабдителна система, внедрена от JRD (кооперация - предшественик на PD Ďumbier) за доставяне на питейна вода в Anne Paučová, апартамент Podkoreňová 53, Brezno след поръчване на област Национален комитет бр. PLVH 1413/79-Dš от 21.09.1979 г. и впоследствие Анна Паучова направи коментар - да не се нарушава разпределението на водата на Ан Паучова, в случай на нарушение незабавно да се информира собственика и да се отстранят щетите за сметка на лицето, което е повредило водоснабдяване - това е пренесено в точка бр. 3 от настоящото решение. Друг коментар направи собственикът на съседната земя Драхослава Хакер, апартамент Rathausplatz 7, Unterschleissheim, Германия - той обуслави одобрението на плана на сградата с възможност за безплатно свързване към инженерни и телекомуникационни мрежи към парцела №. CN C 4490/1 и възможност за достъп до изхода при CN C 4490/2. И двата коментара се отхвърлят.
Това решение е валидно съгласно § 40, ал. 1 от Закона за строителството, с измененията, две години от датата на влизане в сила. Той обаче няма да изтече, ако в този срок бъде подадено заявление за разрешение за строеж, подадено с настоящото решение.
ИЗЛОЖЕНИЕ НА МОТИВИТЕ:
Град Брезно - офисът на сградата регистрира предложението на Михал Шимек, апартамент Podkoreňová 2219/122, Брезно и Ing. Lívia Kereňová, апартамент Šaling 840/10, Čierny Balog за издаване на решение за зониране на местоположението на сгради " Фамилна къща "на парцел № CN C 4490/6 (къща), 4490/8, 4490/2, 4363 (комунални връзки) и "Достъпен път" на парцел № CN C 4490/2 в кадастрален регистър Брезно. На този ден започна териториално производство.
органът е длъжен да установи точно и напълно действителното състояние на нещата и за тази цел да получи необходимите документи за решението) и § 46 от Административнопроцесуалния кодекс (Решението трябва да е в съответствие със законите
и други правни разпоредби, той трябва да бъде издаден от компетентния орган, той трябва да се основава на надеждно установено състояние на нещата и да съдържа предписаните изисквания.) беше необходимо да се спре териториалното производство по местонахождението на семейната къща, строителният орган ще започне производство по този въпрос съгласно § 88а и § 88, ал. 1 буква б) от Закона за строителството, т.е. производство по допълнително разрешение за строеж/премахване на сграда, премахване на сграда, построена без разрешение за строеж, няма да се разпорежда само в случаите, когато допълнителното разрешение за строеж не е в противоречие с обществения интерес.
Преди датата на устното изслушване и по време на устното изслушване възраженията на страните не бяха повдигнати, но коментарите на страните - Анна Паучова - не бяха подадени, за да нарушат разпределението на водата на Ан Паучова, в случай на нарушение, незабавно информирайте собственик и да се отстранят щетите за сметка на водопровода - това е прехвърлено изцяло в т. бр. 3 от настоящото решение. Друг коментар направи собственикът на съседната земя Драхослава Хакер, апартамент Rathausplatz 7, Unterschleissheim, Германия - той обуслави одобрението на плана на сградата с възможност за безплатно свързване към инженерни и телекомуникационни мрежи към парцела №. CN C 4490/1 и възможност за достъп до изхода при CN C 4490/2. И двата коментара бяха отхвърлени, възможността за присъединяване към обществени разпределителни мрежи на територията трябва да бъде обсъдена от всяка заинтересована страна със собствениците и операторите на тези мрежи (не е в рамките на възможностите на кандидатите или строителния орган да се намесят в този бизнес отношения), възможността за използване на нова комуникация за достъп трябва всеки заявител да се съгласи със собствениците на парцела №. CN C 4490/2 и бъдещия път за достъп (не е от компетентността на строителния орган да разпореди това).
Основа за издаване на решението за зониране е заявлението и приложените към него документи, изявленията на заинтересованите органи и участниците в производството, констатациите от собственото разследване по време на местното разследване.
В производството строителният орган оцени предложението за местоположението на сградата съгласно член 37 от Закона за строителството и
установи, че местоположението му не противоречи или застрашава екологичните аспекти
заобикаляща среда. Следното коментира местоположението на въпросната сграда:
Окръжен офис Брезно, отдел „Грижа за околната среда“, отдел „Държавна администрация по управление на отпадъците“, отдел „Държавна администрация за защита на природата и ландшафта“, отдел „Държавна водна администрация“, окръжен офис „Брезно“, отдел „Земи и гори“, Stredoslovenská distribučná, as, vodárenská provozková spoločnosť, as Banská Bystrica, Slovenský plynárenský priemysel Distribúcia a.s. Братислава, словашки Telekom a.s. Братислава, MoD SR ASM DP Stred Banská Bystrica, град Брезно - градски архитект, отдел SPaŽP транспортен отдел, отдел EaF отдел SaE собственост, Технически услуги на град Брезно, OR PZ в Брезно ODI.
Техните възгледи не бяха нито отрицателни, нито противоречиви и бяха включени в условията на това решение.
Съгласно разпоредбите на Закон № 145/1995 Coll. - относно административните такси, както е изменен, в размер на 80 евро, административната такса е платена в брой в касата на общинската служба.
ПОУКИ:
Съгласно § 53 и § 54 от Закон № 71/1967 Coll. по административно производство срещу това решение може да се подаде жалба в рамките на 15 дни от датата на уведомяване за решението до Строителния орган на град Брезно, Нам. ген. M. R. Štefánika 1, 977 01 Brezno.
Това решение подлежи на съдебен контрол след изчерпване на обикновените средства за защита
JUDr. Томаш Абел. Доцент доктор,
Mgr. Зузана Журишова, началник на Министерството на вътрешните работи
въз основа на мандат
Това решение има естеството на публичен декрет и трябва да бъде в съответствие с § 26 от Закон №. 71/1967 относно административното производство, публикувано в продължение на 15 дни на официалния табло на административния орган и в същото време публикувано на уебсайта му, ако той е създаден и ако е уместно по друг начин, обичайно, особено в местната преса, радио или временна официална служба - съветът на административния орган на съответното място. Последният ден от този период е денят на доставката.