10 октомври 2017 г.

5 септември 2017 г.

Първият независим живот е много важен етап по пътя към истинската зряла възраст. Днес обаче много млади словаци отлагат тази съществена стъпка ...

хотел
Със сигурност има няколко причини - и икономическият аспект естествено е на първо място. Независимо от това, финансите очевидно не са единственият фактор, който мотивира дългосрочно възрастните деца да удължават престоя си в хотел „Мама” ...

Колко дълго живеем "у дома" ...

Проучване от 2010 г. на GfK Словакия установи, че до 43 процента от младите самотни словаци на възраст между 25 и 30 години все още живеят в едно домакинство с родителите си; и дори в групата на хората на възраст между 30 и 35 години, все още има доста голям (17 процента) набор от „деца“, които все още не са излетели от гнездото на родителите си. В друго проучване същата агенция попита голяма извадка от населението каква възраст счита за идеална за отделянето на децата от родителите си и почти всеки втори респондент определи идеалната възраст от 25 години (което също хармонира с обичайната възраст на завършване), вече зад абсолютния таван ...

Следователно е очевидно, че общите идеи се различават доста от реалността, тъй като, въпреки че става въпрос за двегодишно проучване, не може да се предположи, че междувременно кризата напълно "в движение" би повлияла положително на тази ситуация в полза на независимост (по-скоро обратното). Според друго проучване словаците са попаднали в европейската класация за „напускания“ от домакинствата на родителите си близо до рекордни италианци и гърци (със средна възраст на отдалечаване от родителите си до около 30-31 години), зад чехите и поляците и унгарци (средно около 27 години); британците (на 23 години) и хората от скандинавските страни изглеждат „най-независими“ от това проучване.

Освен икономически фактори, тук със сигурност играят роля културната традиция, историческото развитие и социалният климат; индивидуалните психологически аспекти, които водят до „продължителен“ живот с родители обаче, не могат да бъдат пренебрегнати напълно. Удължаване на периода на обучение, „търсене на себе си“, фокусиране върху започване на кариера и отлагане на брак или създаване на семейство за около тридесет, заедно с безпрецедентните възможности да прекарвате свободното си време, къде да пътувате и какви „хобита“ да инвестирате парите си ... всичко това не играе в полза на ранното търсене на самостоятелен живот и изграждането на собствено домакинство, което винаги е по-финансово и отнема много време, отколкото споделянето на домакинство с родители.

Комфорт срещу поверителност

Това е дилема, че вероятно млад възрастен, но все още млад в своята "детска стая", живеещ рано или късно, ще започне да решава.

Със сигурност е много приятно и удобно да се наслаждавате на комфорта на домакинството, който се управлява и обикновено се финансира доминиращо от някой друг (известен още като родител/родители) - постоянно снабдяване с чисто бельо, домашно приготвена храна и често редовно почиствана стая в замяната за (в много случаи по-малко символично) домакинска надбавка изглежда много изгодна опция; ... Скритата допълнителна цена за този комфорт обаче е ограничената неприкосновеност на личния живот, конфликтите между поколенията (които възникват от време на време дори в най-хармоничните семейства), необходимостта да се отговори на постоянно предлагане на „добри съвети“. „Грижовни родители, съпротивляване на техните въпроси и опасения от късно връщане и общото задължение да се спазват правилата и управлението на домакинство, в което вие, независимо от възрастта си и доходоносна заетост или успех в кариерата, все още ще бъдете малко "за дете" ...

От друга страна, усилието да застанете на крака под формата на „собствени“ (макар и наети и споделени с няколко връстници) жилища във възможно най-ранна възраст носи само положителни ползи за бъдещето - но дори и в контакт с властите, съседи, околната среда ... И ако един млад човек живее в дългосрочна връзка и съвместният живот преди сватбата не противоречи на неговите принципи, възможността да познавате ежедневието в мир с потенциален партньор в живота е безценно преживяване - което обикновено много бързо казва дали двойката е "съвместима" за съвместен живот и способна ли е да споделя и решава ежедневни проблеми или извън контекста на "романтична среща в града" няма перспектива.

Какви са началните опции?

Разбира се, със сигурност има голяма група млади хора, които биха искали да се измъкнат от крилата на родителите си за момент - но те не могат ...

Освен ако не са сред късметлиите, които дават дори малък апартамент на роднини, те обикновено имат само две възможности - наем или ипотека, съответно сегмент на държавата. общинските апартаменти под наем, които в много европейски страни служат точно като популярни стартиращи апартаменти, за съжаление са много недохранени у нас, почти не съществуват.

Предимството на ипотеката със сигурност е, че човек, за разлика от лизинга, при който само „се разпорежда“ с месечното си плащане и по този начин веднага го консумира, инвестира „в своя“ в този случай - т.е. приема се, че жилищната площ ще един ден принадлежат безусловно (и той му принадлежи вече на хартия). Вярно е обаче, че получаването му все още е относително трудно в Словакия - критериите са строги и ако имате нужда от по-висока сума (например, ако искате да купите първия си апартамент в Братислава), не е нужно да за първи път, съответно. да успеете в първата банка дори след излизането на предварителния „модел“ ... Ако обаче сте убедени, че сте намерили своя мечтан дом, за който сте готови да заемете в дългосрочен план и неговата покупна цена (и всяка следваща редовна ипотека плащане) не се колебае в напълно нереално за вас, със сигурност си струва да разберете в други банки, да се интересувате от възможността за получаване на държавна ипотека за млади хора или ако не можете да базирате закупения имот до 100 % от покупната цена, обсъдете в семейството, че някой ще ви помогне да започнете, като създадете свой собствен имот ...

Във всеки случай това е доста основно решение, но вероятно ще трябва да го вземете рано или късно и в крайна сметка то не е необратимо - дори ипотечен апартамент все още може да бъде продаден или нает, ако ситуацията и възможностите ви в живота се променят; и при условие, че е избран качествен недвижим имот, това може да бъде и разумна инвестиция в бъдеще, която ще бъде оценена с течение на времето извън неговата тежест.

Инвестирането в наем, от друга страна, може да изглежда като напълно „пропилени пари“ (особено ако ще продължите да живеете в района, където живеят родителите ви), но от друга страна, намирането и получаването на подходящ апартамент под наем вероятно няма да е проблем. в нито един регион. Както при месечните ипотечни плащания (и особено за студент или скорошен нископлатен завършил), може да е проблем да се извади наемът, заедно с други разходи за живот, от малък доход. Тогава е уместно да се помисли за съвместен наем с партньор, с приятели, съученици - на първо място, наемането на многостаен апартамент (за предпочитане с непреходни стаи!) Определено ще бъде по-евтино на човек от студио или 1-стаен апартамент за физическо лице. и второ, макар че отново няма да бъде напълно самостоятелен живот с перфектно уединение, в случай на избор на подходящ съквартирант, това може да бъде доста приятно и обогатяващо преживяване, което също ще изпълни необходимата „независимост“ предназначение.

Освен това, за разлика от ипотеката, можете да „отмените“ това решение практически по всяко време (или с намеренията на периода на предизвестие, посочен във вашия лизинг) и дори ако сте принудени да се върнете в гнездото на родителя за известно време, ще върнете се по-богати с много ценен опит, благодарение на който ще спрете да приемате много „удобства“ на живота с родителите си за даденост (което родителите със сигурност ще оценят), ще знаете отново малко повече за себе си и практическите аспекти на живота и особено ще бъдете напълно готови да управлявате плавно прехода към окончателния си независим живот. Рано или късно той със сигурност ще дойде!