Обявяване на прости конструкции

В случай на обикновена конструкция, нейното разширение и надстройка, ако това е определено от строителния орган в решението за зониране, ще бъде достатъчно уведомление до строителния орган.

строителния орган

Простите конструкции са:

  • жилищните сгради, чиято застроена площ не надвишава 300 м2, имат един надземен етаж, могат да имат и един подземен етаж и таванско помещение;
  • сгради за индивидуален отдих;
  • подпорни стени;
  • приземни конструкции, конструкции на съоръжения на строителната площадка и подземни конструкции, ако застроената им площ не надвишава 300 m2 и височина 15 m, респ. дълбочина 6 м, използвани
  • за до 30 човека.

Строителят е длъжен да уведоми писмено строителния орган предварително за простия строеж и може да започне простото строителство само въз основа на писмено уведомление от строителния орган, че няма възражения срещу неговото завършване в рамките на две години от доставката му, освен ако строителният орган не определи друго.

НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ:

  • опростен строителен отчет (формуляр)
  • документ, доказващ собствеността или друго право върху земята или сградата
  • копие от кадастралната карта
  • проектна документация на строежа в два екземпляра
  • изявления на съответните мрежови администратори за връзката, или съответните власти
  • при извършване на проста конструкция, изявление за самопомощ на квалифицирано лице

ТАКСА: според валидната тарифа на административните такси

ВРЕМЕ НА ОБОРУДВАНЕТО: 30 дни

КОНТАКТ:

Джубакова Габриела, инж. - 048/6306282, [email protected]
Дзубак Милан, инж. 048/6306287 - [email protected]
Кристекова Зузана, инж. - 048/6306288, [email protected]
Похорелска Алена, инж. - 048/6306287, alena [email protected]
Покорна Ленка, инж. - 048/6306288, [email protected]

Съобщение за малка конструкция

В случай на малки конструкции, които изпълняват допълнителна функция към основната конструкция и които не могат значително да повлияят на околната среда, ще бъде достатъчно уведомяване на строителния орган.

Малките сгради са:

  • приземни конструкции, ако застроената им площ не надвишава 25 м2 и височина 5 м, и подземни конструкции, ако застроената им площ не надвишава 25 м2 и дълбочина 3 м
  • ограда, връзки на сгради и земя
  • определени сгради върху горска земя
  • посочени комуникации.

Уведомяването на строителния орган ще бъде достатъчно и за посочените конструкции на електронни съобщителни мрежи и за тяхната подмяна или допълнение, ако няма промяна в конструкцията.

Строителят е длъжен може да уведоми писмено органа за строителство предварително за изпълнението на незначителен строеж и може да започне изпълнението на малък строеж само въз основа на писмено уведомление от града, че няма възражения срещу неговото изпълнение, в рамките на две години след неговото доставка, освен ако строителният орган не определи друго.

Строителният орган може да определи, че уведоменото незначително строителство може да се извършва само въз основа на разрешение за строеж.

НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ:

  • Малък доклад за строителството (формуляр)
  • Доказателство за собственост или друго право върху земята
  • Съгласие на съсобствениците, освен ако всички те са строители
  • Прост ситуационен чертеж и строително решение на сградата в два екземпляра
  • Просто техническо описание на сградата в два екземпляра
  • За изграждане и наземни връзки, изявлението на съответния мрежов администратор за връзката
  • Когато се прилага върху земеделска земя, становището на областната поземлена служба
  • Когато извършвате малка конструкция, изявление за самопомощ на квалифицирано лице (формуляр)
  • Когато се използва съседна декларация за недвижими имоти на собственика на този имот

Уведомяване за модификации на сгради

В случай на строителни модификации, които не променят значително външния вид на сградата, това не пречи на носещите конструкции на сградата, не променя начина на използване на сградата и интересите на компанията не са застрашени.
Строителят е длъжен да уведоми предварително строителния орган за строителните изменения и може да започне строителни изменения само въз основа на писмено уведомление от строителния орган, че няма възражения срещу тяхното изпълнение, в рамките на две години от доставката му, освен ако строителният орган не определи друго.
Органът по сградите може да определи, че уведомените модификации на сгради могат да се извършват само въз основа на разрешение за строеж.

НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ:

  • Известие за строителни модификации (форма)
  • Документ, доказващ собствеността или друго право върху сградата
  • Съгласие на съсобствениците, освен ако всички те са строители
  • Писмено споразумение със собственика на сградата, ако модификациите са направени от наемателя
  • Прост чертеж, скица на строителни модификации в два екземпляра
  • Просто техническо описание на модификациите в два екземпляра
  • Когато се модифицира паметник или сграда в паметникова зона, становището на Регионалната служба за паметници

Уведомяване за поддръжка

За дейности по поддръжка, които биха могли да повлияят на стабилността на сградата, пожарната безопасност на сградата, нейния външен вид или околната среда, както и за всички дейности по поддръжката на сграда, която е паметник на културата или се намира в зона на паметник, се изпраща уведомление до изисква се орган за строеж.
За рутинни дейности по поддръжката, които не са обхванати от предходната разпоредба, не се изисква уведомяване на сградата.

Работата по поддръжката е по-специално:

  • фасадни ремонти,
  • ремонти и подмяна на покривни или плоски покривни повърхности,
  • подмяна на улуци и водосточни тръби,
  • ремонт на оградата и подмяна на нейните части, при условие че това не променя маршрута й;
  • ремонт и подмяна на несъществени строителни конструкции, по-специално вътрешни преградни стени, мазилки на стенни покрития, подове и плочки, комини на прозорци, врати и парапети на стълби;
  • поддръжка и ремонт на техническо, енергийно или технологично оборудване на сградата, както и подмяна на нейните компоненти, ако това не променя коренно връзката й с обществени съоръжения или влошава въздействието на сградата върху околната среда или околната среда, особено замяната на климатик, асансьор, котли и тела и вътрешно окабеляване;
  • подмяна на предмети за обзавеждане, по-специално кухненски модули, вани, вградени шкафове;
  • бояджийски и лакиращи работи.

Строителят е длъжен може да уведоми писмено строителния орган предварително за извършването на работи по поддръжката, за които се изисква уведомяване, и може да започне такива дейности по поддръжка само въз основа на писмено известие от строителния орган, че няма възражение срещу тяхното изпълнение, в рамките на две години от доставката му, освен ако Строителният орган не определи друго.

Строителният орган може да определи, че уведомените работи по поддръжката могат да се извършват само въз основа на разрешение за строеж.

НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ:

  • Доклад за поддръжка (формуляр)
  • Документ, доказващ собствеността или друго право върху сградата
  • Съгласие на съсобствениците, освен ако всички те са строители
  • Писмено споразумение със собственика на сградата, ако работата се извършва от наемателя
  • Просто техническо описание на работата в два екземпляра
  • Когато се работи върху паметник или сграда в зоната на паметника, становището на Регионалната служба за паметници

ТАКСА: според валидната тарифа на правилната

ВРЕМЕ НА ОБОРУДВАНЕТО: в рамките на 30 дни от подаването на уведомлението, или неговите допълнения