Дори когато наема или купува апартамент в жилищен блок, собственикът е длъжен да се докаже със сертификат, ако къщата е била предоставена.
Братислава, 20 август (TASR) - Есента традиционно е силен период за продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. От януари 2013 г. собственикът, който продава или наема имот, е длъжен да предостави енергиен сертификат. По този начин купувачът има представа за енергийната ефективност на сградата. Най-много сертификати получиха недвижимите имоти в района на Братислава и най-малко в района на Банска Бистрица.
"Енергийната интензивност на къща или апартамент може да бъде ключов фактор при вземането на решение дали да се купи или да се наеме. Отоплението или охлаждането, отоплението с вода и осветлението са област, в която можете да спестите стотици евро годишно." заявява държавният секретар на Министерството на транспорта, строителството и регионалното развитие (MDVRR) на Словашката република Франтишек Палко.
Понастоящем сградите представляват 40% от крайното потребление на енергия. В същото време целта на Европейския съюз е до 2020 г. всички нови сгради да имат почти нулево потребление на енергия, което означава, че ще трябва да доставят минимум енергия, за да работят. Следователно днес дори не е възможно да се одобри нова сграда без енергиен сертификат. В същото време собствениците на имоти и агенциите за недвижими имоти са задължени да посочват енергийния клас в рекламите.
Дори когато наема или купува апартамент в жилищен блок, собственикът е длъжен да се докаже със удостоверение, ако то е било предоставено на къщата. Ако къщата е ремонтирана, изолирана или сменена дограма, енергийният сертификат може значително да увеличи цената на апартамента. Енергийните класове са определени като A, B, C, D, E, F, G, докато сградите от клас A са най-икономичните. Сертифицирането оценява консумацията на енергия за отопление, топла вода, вентилация или охлаждане и осветление. Сертификатът може да бъде издаден от експерт, който има съответното образование, най-малко три години професионален опит и е завършил обучение от Словашката камара на строителните инженери. Списъкът им може да бъде намерен на www.sksi.sk.
Ако собственикът на сградата не получи енергиен сертификат в съответните срокове, не го предаде на новия собственик при продажба на сградата или на наемателя или не посочи в рекламата показателя за енергийна ефективност, Държавната енергетика Инспекторатът има право да наложи глоба. За физически лица до сумата от 2000 евро, за юридически лица до сумата от 5000 евро. Публичният орган също е длъжен да показва етикета за енергийните характеристики на видимо място в сградите, посещавани от обществеността.