сгради

От 1 януари тази година собственикът, физическо или юридическо лице е задължен по закон да получи енергиен сертификат. Съгласно § 14 от Закон №. 555/2005 Coll. по отношение на енергийните характеристики на сградите, задължението за енергийно сертифициране се прилага за нови сгради и за значително съществуващи сгради, чиято процедура за одобрение на сгради стартира след 1 януари. Разговаряхме с проф. За значението на този закон, както и за прилагането му на практика. Ing. Д-р Зузана Стернова, от VVÚPS-NOVA, институт за научноизследователска и развойна дейност на строителни конструкции, spol. s r. о., която сътрудничи при създаването на закона за енергийната ефективност на сградите.

Каква е самата същност на закона за енергийната ефективност на сградите?

Постигнете намаляване на потреблението на енергия, за да отговорите на всички изисквания, свързани със здравословното и безопасно използване на сградите. Това означава, че можем да постигнем същото качество или дори по-добро качество, когато използваме сгради, без да губим енергия. Крайният потребител, т.е. строителят, трябва да получи строителни работи за изразходваните средства, които ще осигурят оптимални свойства при оптимално направени разходи по време на използването на сградата. Разбира се, целта е също така да се намали използването на първични енергийни източници и да се намали замърсяването на въздуха от отработените газове, особено въглеродния диоксид.

Какви са първите преживявания от прилагането на този закон на практика? Има достатъчно професионалисти, които биха били квалифицирани за извършване на енергийно сертифициране?

Както всяко начало, стартирането на енергийно сертифициране на сгради е трудно, но интересно. Първият опит със сигурност е белязан главно от липсата на професионално квалифицирани лица, т.е. такива специалисти, които могат да обработват и издават енергийния сертификат и енергийния етикет на сградата. Липсата на професионално квалифицирани лица и в същото време датите на одобрение засягат усещането за недостатъчна сигурност на процеса, наречено задължение за енергийно сертифициране.

Как да се справим с този недостатък?

Министерството на строителството и регионалното развитие на Словашката република издаде решение на този проблем въз основа на използването на ал. 2 § 82 от Закона за строителството в края на март насоки за регионалните сградни власти. Според него строителният орган може да определи разумен срок за отстраняване на недостатъка, който е неподаване на енергийния сертификат на сградата за процедурата за одобрение на сградата. Ако другите условия в процедурата за одобрение са изпълнени, този недостатък не възпрепятства издаването на решение за одобрение.

Кой и при какви условия може да извърши енергийно сертифициране?

Енергийното сертифициране може да се извърши от професионално квалифицирано лице, отговарящо на необходимото образование и професионален опит, което е доказало професионална компетентност чрез изпит за професионална компетентност пред изпитна комисия съгласно Закон №. 138/1992 Coll. Тестовете се осигуряват от Словашката камара на строителните инженери. От това следва, че енергийното сертифициране няма да може да бъде извършено от енергиен одитор, който ще бъде назначен съгласно единствения засега закон за енергийна ефективност. Той прилага Директива №. 2006/32/ЕО относно ефективността на крайното потребление на енергия и енергийните услуги.

Кои сгради не са обхванати от сертифицирането?

Процедурите и мерките за подобряване на енергийните характеристики на сградите не се прилагат за онези сгради, които са изброени в § 2, ал. 2 от закона. За кои категории сгради енергийното сертифициране е задължително, това се определя от закона. Доброволно енергийно сертифициране може да се извърши на всички отопляеми сгради.

Нека разгледаме по-отблизо правилното тълкуване на закона - това означава, че той не се прилага, например, за по-стари домове, които все още не са реновирани.?

Акт № 555/2005 Coll. се прилага за нови и значително ремонтирани сгради. Основният ремонт включва модификации на сгради, които променят консумацията на енергия - независимо дали става въпрос за промяна в топлинната защита чрез топлоизолация на отделни строителни конструкции, подмяна на отварящи се конструкции (като прозорци) или намеса в енергийни системи (като отоплителни системи). В случай на промени, които не засягат енергийното потребление в нито един момент от потреблението, собственикът не е длъжен да осигури енергийния сертификат на сградата. Собственикът на такава сграда, върху която не се извършват никакви строителни модификации, сградата остава в първоначалното си състояние и собственикът не продава или наема сградата, няма задължението да предостави енергиен сертификат.

Какви са санкциите за неспазване на задължението за извършване на енергийно сертифициране?

Съгласно § 12 от Закон №. 555/2005 Coll. собственикът на сградата извършва нарушение, като не е получил енергиен сертификат, въпреки че по закон е длъжен да го направи. Според закона за нарушение може да се наложи глоба от 20 000 SKK. Плащането на глобата не освобождава собственика от задължението да получи енергиен сертификат за сграда.

Разграничението между енергийните одити и енергийното сертифициране на сградите често се размива публично. Къде да търсим разлики?

Енергийният одит може да бъде извършен от енергийния одитор по какъвто и да е начин, уговорен в договора, сключен между клиента и одитора. Енергийният сертификат може да бъде извършен от професионално квалифицирано лице само чрез изчисляване на енергийните характеристики на сградите по единна методология, като се използват процедурите, произтичащи от европейските стандарти. Тези, които се основават на мандат № 343 от Европейската комисия са свързани с Директива №. 2002/91/EC и също са поети в системата на словашките технически стандарти. Позовавания в Указа на Министерството на регионалното развитие на Словашката република №. 625/2006 Coll., Кой акт № 555/2005 Coll. изпълнява.

Това важи и за енергийните класове?

Да, същият метод се използва за определяне на диапазоните от енергийни класове или класове на енергийна ефективност, в които отделните сгради са класифицирани според категориите. Енергийният одитор и професионално квалифицираното лице имат едно общо задължение - те трябва да предложат мерки. Професионално квалифицирано лице трябва да ги въведе в енергийния сертификат на сградата и в същото време да изчисли процентното намаление на потреблението на енергия поради прилагането на избрани мерки.

Сертифицирането се извършва за подобряване на енергийните характеристики на сградите. Какви обеми трябва да бъде намаляването на енергията?

Официалната цел е да се получи въпросната сграда чрез значително обновяване и използване на предложените мерки от енергиен клас C до G до клас B или до A и да се построи нова сграда, която да достигне клас A или, в най-лошия случай, B. представлява състоянието на сградния фонд към 1 януари 2006 г., така че достигането на горната граница на клас В означава намаляване на потреблението на енергия с поне 50%. За семейни къщи това е почти 100 kWh/(m 2. Година), за жилищни къщи най-малко 76 kWh // (m 2. Година) и за училища най-малко 74 kWh // (m 2. Година). По-нататъшното намаляване е свързано с намаляването на потреблението на енергия в разпределителната система и пряко засяга първичната енергия.

Какво ще бъде значението на енергийното сертифициране за словашката строителна индустрия като цяло, но също така и за лицата, определени за индивидуално строителство?

Енергийното сертифициране на сградите трябва да има положителен ефект върху качеството на сградите, но също така да разшири използването на възобновяеми енергийни източници. Въпросът обаче е само на спазването на разпоредбите, които вече сме въвели в строителното законодателство от декември 2002 г. Със сигурност е свързано с включването на такива дебелини на топлоизолация в строителните конструкции и защитата на окабеляването, за да се докаже спазването на техническите изисквания в стандартите за проектна документация. Изпълнителят трябва да се съобрази с условията на проектната документация. Енергийният сертификат на сградата се обработва въз основа на констатации за реалното изпълнение на строителството.

Намаляването на енергийната интензивност се определя като един от основните стълбове в устойчивото развитие на обществото като цяло. Как е Словакия в тази област в сравнение със страните от Европейския съюз?

Подобряването на енергийната ефективност на сградите като индикатор за определяне на енергийното търсене също предоставя предпоставки за намаляване на енергийната интензивност. Енергийната интензивност е индикатор за действителното потребление на енергия в сграда. Задачата на всички държави-членки на Европейския съюз е да осигурят в периода от 2008 до 2017 г. t. j. За девет години спестяване от 9 процента в крайното потребление на енергия. Това означава намаляване на потреблението на енергия средно с 1% всяка година.

Колко трябва да бъдат спестяванията?

Планът за действие за енергийна ефективност за годините от 2008 до 2010 г. показва, че в Словакия трябва да се предприемат мерки за постигане на годишни икономии в крайното енергийно потребление от средно 4135 TJ/година. За сгради това означава осигуряване на дял от спестяванията от приблизително 1 654 TJ/година. Разбира се, осигуряването на такава цел не може да бъде единствената отговорност на собствениците на сгради. Държавата също трябва да намери помощни инструменти, особено във финансовата подкрепа.