В случай, че съсед ви причини щети чрез отопление от водопровод или отпадъчна тръба или отоплителна система извън вашия апартамент, първо трябва да разберете кой е причинил щетите и по каква причина. Може да има 3 основни случая.
- Водна тръба или радиатор в апартамента на съседа е избухнала, водата е изтекла във вашия апартамент и ви е причинила щети на домакински съоръжения, боя и мазилка, а съседът е отговорен за щетите като собственик на имота (жилищна единица). Тръбите и радиаторите са строителни компоненти, поради което след иск за щети съседът трябва да докладва за тази щета на застрахователната компания като застрахователно събитие от застраховка отговорност за щети, причинени от собственост или притежание на недвижим имот.
- Ако маркучът на съседа се счупи от пералнята или забрави да спре душа или остави ваната да прелее и апартаментът ви е напълно отоплен, съседът ще отчете тази щета като застрахователно събитие от застраховката си за гражданска отговорност за щети, причинени от нормални дейности в живота след иск за вреди.физически лица.
- В жилищната сграда обща тръба в коридора ще се спука, водата ще влезе във вашия апартамент, ще причини щети на домакински съоръжения, четка за боядисване, мазилка - щетите са причинени от отговорност за щети от съвместна собственост на недвижими имоти. Трябва да претендирате за щети, като предявите писмен иск от общността на собствениците на жилища или от съответната жилищна компания, която е собственик, респ. управлява общите части.