Сградите играят жизненоважна роля за спестяване на енергия. Словашкият план за действие за енергийна ефективност за 2014-2016 г. с оглед на 2020 г. поставя за цел да намали крайното потребление на енергия с 23%. До 36% от планираните икономии са в сгради.

сертификата

Закон № 555/2005 за енергийната ефективност предвижда задължението за изготвяне на енергиен сертификат или термична оценка на сградата. Процедурите и изчисленията са уточнени по-подробно с постановления на Министерството на строителството 625/2006 и 311/2009.

Прегледът на енергопотреблението, предоставен от енергийните сертификати, също е един от инструментите за увеличаване на прозрачността на пазара на недвижими имоти, тъй като по-ниските оперативни разходи за енергия увеличават стойността на сградата.

Граждани, компании и публична администрация

Енергийният сертификат се издава в деня на започване на одобрението на сградата (за ново строителство или реконструкция), при сключване на договора за продажба или лизинг или в рамките на 2 месеца от изтичането на оригиналния сертификат. Енергийната оценка отново е приложена към заявлението за разрешение за строеж.

Задължението за енергийно сертифициране се отнася за граждани и компании, по-специално за собственици на нови сгради в етап на предварително одобрение, собственици на недвижими имоти за продажба или отдаване под наем, както и собственици на реновирани сгради, които са преминали например изолация фасада или покрив, удължаване или подмяна на прозорци или врата. В допълнение, това сертифициране е задължително за сгради с повече от 500 м2 обща площ, използвани от публичен орган и често посещавани от обществеността. От юли тази година това ще важи за обществени сгради с подова площ над 250 м2.

Сертифициран е предимно на запад

Според данни от системата INFOREG през миналата година в Словакия са издадени 13 866 енергийни сертификата. Когато се сравняват регионите, повечето от тях са публикувани в района на Братислава, най-малко в района на Банска Бистрица. Броят на издадените енергийни сертификати тази година вече надхвърли 3100, отново издадени предимно в регионите Братислава и Трнава. Повечето от сградите, сертифицирани за отделни години в Словакия, се намират в категория В.

Категориите сгради са класифицирани според енергийната ефективност и емисиите на въглероден диоксид в енергийни класове A (пасивен обект) до G (изключително незадоволителен обект). Оценката на енергийните характеристики на сградите отчита количеството енергия, необходимо за задоволяване на всички нужди, свързани със стандартното използване на сградата, по-специално количеството енергия, необходимо за отопление и топла вода, охлаждане и вентилация, както и осветление.

Задължение и възможност

От 16 март домакинствата могат също да поръчат услугата за изготвяне на енергиен сертификат от доставчика на енергия Stredoslovenská energetika.

Михал Яловиар, директор маркетинг и продажби на B2C, обоснова предложението за нови дейности, като каза, че SSE е не само традиционен доставчик на електроенергия, но също така доставя газ на клиенти от няколко години, докато амбицията на компанията е да осигури цялостен набор от енергийни и свързани услуги. "Това е не само законово задължение, но и начин да бъдете партньор и консултант за спестяване на енергия за клиентите", подчерта той.

Според Jaloviar, SSE гарантира, че енергийният сертификат ще бъде изготвен с необходимото качество, на намалена цена, а производството му е възможно в рамките на три дни. За семейни къщи сертификатът може да бъде получен само за 129 евро. SSE предлага подобна услуга и на предприемачите и местните власти, където цените варират от 290 евро.

Лесна поръчка, твърда глоба

Клиентите могат да поръчат енергиен сертификат или препоръка лично в клиентски центрове на SSE или по пощата. Точният списък на необходимата документация и документи за нейното разработване е публикуван на уебсайта на компанията.

Изработването на енергийния сертификат на сграда обикновено отнема от 1 до 2 седмици, но в някои случаи е възможно да се издаде в рамките на 48 часа след проверката.

Дейностите на професионално квалифицирани лица, процедурата за изготвяне на оценки и също така собствениците на сгради като задължени лица се контролират от SOI, по силата на който са преминали правомощията на енергийната инспекция. Той може да наложи глоба до 5000 евро за небрежност или неправомерно поведение от страна на професионално квалифицирано лице. Собствениците на сгради са изправени пред глоби до 2000 евро, а в случая с предприемачи до 3000 евро.