Сертифицирането WELL, фокусирано върху здравето и благосъстоянието на хората в интериора, набира все по-голяма популярност на европейския пазар. По-специално, много фирми за разработка вече са го приели, като по този начин гарантират, че интериорът на новата сграда отговаря на изискванията в области като въздух, акустика на сградите и питейна вода. Новият наемател може да бъде сигурен, че има идеални условия за създаване на офис, който да поддържа здравето и благосъстоянието на служителите си.

В следващата статия ще научите какво е сертифициране WELL и какви опции предлага. Ще се съсредоточим върху прилагането на стандарта WELL за различни проекти и ще обясним причините и значението на сертифицирането на собствените ни офис площи.

доброто

Какво е WELL сертифициране

WELL сертифицирането е сравнително млад, но динамично развиващ се тип сертифициране. Той придоби световното си признание и популярност главно благодарение на фокуса си върху човека, здравето и благосъстоянието му.

Стандартът WELL е създаден на базата на 6-годишно проучване в областта на здравеопазването, архитектурата, психологията и други научни дисциплини. От въвеждането му през 2014 г., стандартът WELL е претърпял разработка, която отразява най-новия опит и практически опит.
През 2019 г. беше представена пилотна втора версия на стандарта WELL. Той отразява състоянието на пазара и предлага още по-голяма гъвкавост в рамките на видовете проекти, които могат да бъдат сертифицирани съгласно WELL.

Във версията WELL v2 понастоящем е възможно да се сертифицира практически всеки проект. След изпълнение на задължителните изисквания, новата версия позволява гъвкави опции за редактиране и настройване на незадължителни части според проекта. На практика това означава, че други незадължителни критерии ще бъдат изпълнени от проект, удостоверяващ ядрото и обвивката на сградата, друг проект за интериора на офис, склад или ресторант.

ДОБРИ опции за сертифициране

Сертифицирането съгласно стандарта WELL се извършва чрез независима трета страна - GBCI (Green Business Certification Inc.). Проектите могат да постигнат различни нива на сертифициране в зависимост от броя точки, които постигат. Ако са изпълнени всички задължителни изисквания и посоченият брой незадължителни части, това може да бъде сребърно (50 точки), златно (60 точки) или платинено сертифициране (80 точки).

Популярен тип сертифициране за разработчиците е сертифицирането на WELL Core на ниво бронз, сребро, злато и платина. Това включва сертифициране на основни строителни елементи като конструкцията, разположението и избора на прозорци или избора на HVAC система. С този тип сертифициране се оценяват общите части на сградата (коридори, рецепция, асансьори ...) и по този начин осигуряват добра основа за допълнителни сертификации на самите помещения на наемателите.

Офис за БЛАГОДАРСТВО

Сертифицирането WELL оценява всеки проект, независимо дали е сграда или офис, в рамките на неговия тип и обхват в 10 области - ВЪЗДУХ, ВОДА, ХРАНЕНЕ, СВЕТЛИНА, ДВИЖЕНИЕ, ТЕРМИЧЕН КОМФОРТ, ЗВУК, МАТЕРИАЛИ, УМ, ОБЩНОСТ и специална част се състои от ИНОВАЦИЯ.
По този начин стандартът WELL предлага цялостен подход към работното пространство. Той включва не само физическата среда, която попада в областта на фасилити мениджмънта, но също така взема предвид собствената политика на компанията в областта на човешките ресурси, околната среда или КСО.

Области като въздух, вода, светлина или топлинен комфорт са тясно свързани с техническите условия на пространството и попадат в компетентността на архитектите или мениджърите на съоръжения.

Значителна част от оценяваните критерии са представени от области като Хранене, Ум или Общност. Именно в тези области компанията демонстрира собствения си ангажимент към здравето и благосъстоянието на своите служители. Корпоративните политики в областта на човешките ресурси в областта на доходите на служителите, правилната ергономия, образованието в областта на физическото или психическото здраве, правилното хранене или политиките за КСО за отговорен бизнес са един от инструментите, които потвърждават тези усилия.

Също така в областта на акустиката е необходимо правилното решение за даденото пространство. Въпреки че акустиката на сградата е основна предпоставка за задоволителен резултат, специфичните акустични решения в даден интериор засягат най-много служителите.

Разделът „Материали“ също е специален, който засяга сградата като такава, но в същото време, в случай на сертифициране на офис площи, се оценява съдържанието на вредни вещества в материалите, използвани за самия офис. Ето защо, ако искаме да постигнем здравословна вътрешна среда в нашия офис без опасни летливи вещества, е важно да обърнем внимание на правилния избор на материали, които веднага ни заобикалят.

В допълнение към предимствата под формата на здравословна работна среда, по-доволни, ефективни и лоялни служители, компанията изгражда положителното си име чрез сертифициране WELL и е добър пример за пазара и потенциалните служители или клиенти. Освен това проучванията във вече сертифицирани офис проекти показват възвръщаемост на инвестициите главно поради по-ниско отсъствие или представяне на служители, по-висока производителност или намален оборот.

Заключение

Фокусирането върху здравето и благосъстоянието вече се превръща в нова норма. Както в случая с екологичните решения за LEED и BREEAM зелени сертификати, изборът на опции за поддържане и подобряване на психичното здраве трябва да се вземе предвид и въз основа на целта и предположенията на всеки проект. По този начин можем да гарантираме, че предприетите мерки ще повлияят на желаната целева група - дали наематели, конкретни служители, клиенти, деца или пациенти.