добавена дата: 06.11.09-11: 19

услуги

Ще ремонтирате ли апартамента? Първо трябва да се обърнете към въпроса дали е необходимо разрешение за строеж или е достатъчно уведомление. Ако сега сте мислили, че ще избегнете властите, внимавайте да не намерите „добър“ съсед, който да осуети вашия план за реконструкция на вашия план без разрешението на властите.

Разликата между разрешение за строеж и уведомяването за малка сграда е ясна. Според закона, ако вашата реконструкция не засяга правата на други хора и поддържащите конструкции, няма да промените разпространението на медиите или външния вид на къщата, достатъчно е, ако съобщите за намерението си пред сградата като малка сграда. Въз основа на представените от вас документи строителният орган ще прецени дали действително отговаряте на условията за уведомяване на малък строеж и ако няма възражения, ще даде положително становище в рамките на един месец. Тогава можете спокойно да реализирате намерението си. Обявената малка сграда не е одобрена.

Ако строителният орган не е напълно убеден, че реконструкцията няма да засегне околните сгради и земя, той ще издаде заповед, че сградата трябва да премине през строителния процес и не може да се извършва без разрешение за строеж. Следователно по-големи реконструкции и реконструкции, за които е поръчана строителна процедура, трябва да бъдат подготвени по-отговорно и подробно, за да докажат, че вашата реконструкция няма да засегне околната среда, оправданите права на съседите, цялостното предлагане на медии, статиката на къщата. Трябва да осъзнаете, че общите части и оборудването на къщата обслужват всички собственици на апартаменти и отделните апартаменти не могат да функционират без тях. Следователно трябва да се кандидатства за разрешение за строеж, когато работите върху общо оборудване и конструкции.

При такава реконструкция вече трябва да разчитате на разработването на проект, който документира всички факти, които отличават новото състояние от старото. Процедурата е такава, че първо имате разработен проект за разрешение за строеж. Можете ли да си кажете защо да не разработите проект наведнъж - такъв, че според него вече е възможно да се изгради? Всеки етап от проектната документация обаче трябва да бъде обсъден и одобрен и на всеки етап от строителния процес ще има повече или по-малко важни коментари, които могат да засегнат целия проект. В този случай бихте направили много по-високи разходи за развитието на проекта, отколкото за постепенното му завършване. Ще получите съответните части на проекта, оценени от съответните органи на държавната администрация или евентуално и от мрежовите администратори, които ще ви дадат предимно положителни изявления, ако отговаряте на техните условия. Всички необходими документи, които са в основата на издаването на разрешение за строеж, могат да бъдат намерени в строителния орган и обикновено на уебсайта на вашата община за изтегляне.

В случай на положителен ход в строителното производство, строителният орган ще издаде разрешение за строеж, чиято валидност ще ви бъде потвърдена след изтичане на 14-дневния срок, в който участниците в производството могат да обжалват разрешение за строеж. Едновременно с потвърждаването на валидността на разрешението за строеж, офисът ще ви издаде в едно копие проектната документация с печата на офиса на сградата, който сте длъжни да имате на строителната площадка от началото до края на строителството и накрая го представете при одобрение.

След приключване на реконструкцията ще трябва да посетите офиса на сградата за пореден път и да подадете предложение за решение за одобрение на сградата, което също е разрешение за използване на сградата.