Наближават намаленията на потреблението на вода и топлина. Какви са отговорностите на собствениците и администраторите?

Периодът от години е периодът, в който в жилищните сгради се правят показания на броячи на топлина и вода в края на годината, които са основата за годишно фактуриране. Методът за четене се извършва физически с достъп до апартаментите или дистанционно чрез радио мрежата, или пеша, или автоматично през шината за данни. Собствениците на жилища, които са оборудвани с радиомери, не трябва да се притесняват за отчисления. Потреблението се приспада без тяхното участие, винаги на решаващата дата. Потребителите на апартаменти обаче изпитват труден период на удръжки и трябва да се приспособят към датите на услугата за приспадане.

Задължения на собствениците и управляващите дружества

Субектът, който изчислява количеството на доставената топлинна енергия, има определени права и задължения към крайните потребители, които са дадени от законодателството. От друга страна, задълженията също са наложени от законодателството за собственици на жилища, които трябва да осигурят безпроблемен достъп до пълни и надеждни приспадания от всички измервателни уреди, тъй като само надеждното приспадане може да гарантира справедливо споделяне на разходите. Задължението за уведомяване на крайния потребител за датата на приспадане на потреблението от измервателните уреди е поне 15 дни преди да правите удръжки, напр. под формата на табло за обяви в общите части на къщата.

потреблението

„Четенето на данни от топломери, съотношения на разпределители на топлината и водомери винаги се извършва за фактурен период, който е една календарна година. Администраторът е длъжен да докладва потреблението на битова топла вода в жилищната сграда на доставчика на топлинна енергия не по-късно от 31 януари на следващата календарна година, когато удръжките трябва да са направени “, каза Силвия Мартинковичова, управител на отдела за фактуриране на ista Словакия.

Устройството съхранява в паметта данните за потреблението в края на годината на електроразпределителния разпределител на топлината или топломера, така че да може да се чете дори след 31 декември, но не по-късно от годишното таксуване. Стойността, измерена към 31 декември, ще бъде взета предвид като база за годишното изчисляване на разходите за отопление. Тези данни се архивират в устройството и са достъпни за потребителя на апартамента по всяко време през следващата година чрез дисплея на устройството.

Удръжка с входа на апартаментите

Собствениците на жилища трябва да осигурят безпроблемен достъп до измервателните уреди в апартаментите си в рамките на определен период от време и ако не успеят да го направят в рамките на определен период от време, трябва да поискат дата за подмяна от дедуктора. Възможно е обаче вече да бъде таксуван. Ако приспадането не бъде направено, администраторът ще определи потреблението въз основа на Указ на Министерството на икономиката на Словашката република №. 240/2016 Coll., Който установява температурата на битовата топла вода в точката на потребление, правила за изчисляване на количеството топлина, подавана в битова гореща вода и изчисляване на количеството топлина. По този начин изчисленият потребителски компонент може да увеличи цената на жилищата и е в неизгодно положение за крайния потребител.

Данни в протокола за четене като основа за оплаквания

Отчетът за четене трябва да съдържа името на собственика, адреса на апартамента и данни за потреблението от водомери и топломери. Не трябва да липсва следната информация:

  • дата на приспадане;
  • цифра, показваща потреблението от предходната година;
  • данни, посочващи контролния номер на измервателния уред;
  • индикация на текущото потребление от последното приспадане.

За да могат собствениците на жилища да подадат евентуална жалба, е необходимо данните на измервателните уреди да са идентични с данните на приспадащия лист.

По-високи разходи за енергия за непрочетени апартаменти

Ако крайният потребител не позволява свързването на пропорционални разпределители на топлина или определен топломер или не позволява тяхното отчитане или фалшифициране, причинявайки неизправност или повреда, консумативният компонент се определя като 1,5 пъти средното от консумативният компонент на м2. Компонентът на заместващата консумация на битова гореща вода се определя като 1,5 пъти средното за апартамент или нежилищно пространство в бюджетната сграда. Ако се докаже, че крайният потребител е повлиял на определения брояч за измерване на количеството битова гореща вода, причинил определения уред за измерване на количеството топла вода за битови нужди, не е позволил посоченият брояч да бъде монтиран, демонтиран на брояча или по друг начин неизправност на заместващото потребление в размер на 3 пъти средната стойност на апартамент или нежилищно пространство в бюджетната сграда.

Дистанционното четене на данни спестява време и разходи

Дигитализацията доминира и в областта на измерването на потреблението на енергия и вода. Измервателните уреди, оборудвани с радиомодул, се четат централно през шината за данни. Ежедневни данни за потреблението и състоянието на измервателния уред се записват автоматично и се обработват допълнително по електронен път, което гарантира максимална надеждност на показанията, защита срещу злоупотреба с данни и грешки, причинени от човешки фактори. Ежедневните данни за потреблението и състоянието на измервателните уреди са достъпни за администраторите и собствениците на имоти чрез интернет интерфейса.

Повече за технологията за дистанционно четене на данни на www.ista.sk

Директива 2012/27/ЕС на Европейския парламент и на Съвета относно енергийната ефективност (EED) предлага дистанционно приспадане и по-прозрачен достъп до информация за потреблението. От 25 октомври 2020 г. всички новоинсталирани топло- и студомери или разпределители на съотношението на разходите за отопление трябва да позволяват дистанционно отчитане, за да се осигури рентабилно и често предоставяне на информация за потреблението.

8 коментара към „Намаляват се намаленията на потреблението на вода и топлина. Какви са отговорностите на собствениците и администраторите? “

Не знам как ще е тази година с амортизация или дали работниците могат да влязат в апартаментите, когато има тази пандемия, никой все още не ми е отговорил ... И така как да го реша? Мога ли да отида в апартаменти или не ...

Желая ви добър ден.
В нашата жилищна сграда вече на 7 декември 2020 г. те отчитат топлината и водата,
Въпросът ми е от коя дата според закона може да се направи приспадане?

Здравейте, разбира се, че могат да влязат и дори е задължение на собствениците да ги пуснат в апартамента или нежилищното пространство. Разбира се, трябва да се спазват правилата за безопасност и хигиена.

Самоудръжките отговарят ли на администратора? Кой е длъжен да осигури обективно приспадане на метри в апартаменти? Администраторът ми писа:
§ 9 ал. 6 Указ 240/2016

Приспадането може да се направи, като напишете в списъка със стойности, напишете датата на приспадането, подпишете се като собственик и го хвърлете в пощенската кутия на обратно броенето, което се намира в нашата къща.?

Здравейте, не се колебайте да го направите. Напишете номера на брояча, състояния, дата на приспадане, име и фамилия, номер на апартамент, адрес и подпис върху билета. Поради текущата ситуация, собствениците също докладват състоянието на измервателните уреди по имейл, докато снимки на отделни измервателни уреди се изпращат на администратора/председателя на SVB.

Здравейте, в настоящата епидемиологична ситуация Службата за обществено здраве на Словашката република препоръчва преоценка на необходимостта от лични проверки и удръжки в апартаменти и използване на дистанционни удръжки или докладване и изпращане на удръжки от отделни собственици на апартаменти, ако обстоятелствата позволяват. Ако администраторът ви е помолил да докладвате състоянието на вторичните водомери, идеално е да изпратите снимки на броячите или да попълните билет за обратно отброяване. Ние твърдо вярваме, че всеки администратор проверява измерените стойности при обработка на отчетените отчисления и в случай на проблем се свързва директно със собственика, за да провери състоянието.

Често не спазваме закона по субективни, а понякога и обективни причини….:относно)
1. Кой прави отчисления? (По-подходяща формулировка би била: "осигури")
Отговор: Администратор (като клиент, който прави бюджети за крайни потребители)
Указ на Министерството на икономиката на Словашката република № 240/2016, § 9 (4)
Приспадания на посочените данни на определени броячи за измерване на количеството битова гореща вода
за крайни потребители, доставчикът или клиентът, който изчислява доставената топлина и количеството топлина за приготвяне на битова гореща вода, извършва поне веднъж годишно в края на фактурата.

2. Кой е длъжен да разреши удръжки ?
Брой 182/1993, § 11 (3)
Собственикът ... ще ... позволи на представителя на общността, администратора и лицето, упълномощено да извърши ... инсталирането и поддръжката на устройства за измерване на разхода на топлина и вода ... и отчитането на измерените стойности да влезе в жилището или в жилищни помещения; ако собственикът ... не разреши влизане при поискване ... носи отговорност за вреди, произтичащи от такова производство.

3. Кой ще осигури броячите? Администратор (като клиент, който прави бюджети за крайни потребители)
Издание 657/2004 в акт. формулировка (изменение 198/2020),
§ 18 (4) Крайният клиент, който изчислява количеството топлина, доставено на крайния потребител ...
изисква се
а) предоставени на крайния потребител за сметка на собственика на сградата
1. доставка, свързване, поддръжка и проверка на определени измервателни уреди
2. доставка, свързване и поддръжка на пропорционални разпределители на топлината, ако придобиването, присъединяването, поддръжката и проверката на посочените скали съгласно първата точка не е технически възможно или ефективно