Въпреки че сандвич дървените сгради стават все по-популярни в Словакия днес, някои все още разчитат на традиционните тухлени класики. Има обаче много хора, които все още обмислят коя страна да вземат, когато планират бъдещата си къща. За тях нашето ръководство е полезно, което обхваща всички важни моменти при вземането на решения.

дървена

Всеки бъдещ собственик на жилище обикновено се интересува от цената, скоростта на строителството, енергийния клас, комфорта на живот и дълготрайността при избора на проект. Днес никой не строи къщи с много поколения и малко хора очакват децата да наследят къщата от него. В това отношение тенденцията е ясна за тухлени къщи и дървени сгради - ние се интересуваме от удобни, енергийно ефективни жилища на разумна цена, която не трябва да чакаме дълго. Сравнихме за вас силните и слабите страни на дървените сгради и конструкции от газобетонни блокове, които са най-използваният строителен материал за семейни къщи у нас.

Източник: Drevstav Словакия

1. Разлики в цените

Когато сравняваме къща от газобетонни блокове с дървена сграда със същата застроена площ, разликата в цените между тях е минимална поради целия бюджет. Въпреки това дървената конструкция може да ни спести повече енергия в употреба и време по време на строителството. А времето е пари - цената на скелето, строителите и наемането на необходимото оборудване.

2. Ползване на земята

В момента земя с площ от 400 до 800 м2 се продава стандартно за семейни къщи. И за двата вида къщи, газобетон и дървена, такава площ е достатъчна, тъй като повечето заинтересовани страни планират къща със застроена площ от приблизително 150 m2. Със същия етажен план обаче получаваме повече квадратни метра в дървена сграда за използваемата площ, отколкото в тухлена къща. Зиданите сгради обикновено се изграждат с периметрова конструкция с дебелина 40 - 60 см, дебелината на блока и топлоизолацията е представена в съотношение приблизително 1: 1. с посочения обхват на строителство, означават увеличение до до 10 - 13 м2 полезна площ “, обяснява Петер Грегор, мениджър продажби на Drevstav Словакия.

Източник: Knauf Insulation

3. Започва от основите

Изискванията за основи за блок къща и дървена сграда са приблизително еднакви. Трябва обаче да се отбележи, че фундаментната конструкция на дървена сграда може да бъде направена по друг, алтернативен начин (земни винтове, бетонни крака, пространство за пълзене.). Особено за наклонени парцели споменатите решения могат да бъдат по-бърза, а също и по-евтина алтернатива на класическите основи. За тези технологии обаче се препоръчва предварително да се извърши геоложко проучване на недрата.

4. Скорост на строителство

В скоростта на строителството дървена сграда печели по цялата линия. Грубата конструкция на дървена къща може да бъде завършена в рамките на 3-4 седмици, като това време може да бъде съкратено и с помощта на сглобяеми панели. Изграждането на тухлена сграда отнема минимум 3 месеца. Не си струва да се ускори изграждането на тухлена къща, зидарията изисква време, за да изсъхне, така че прекомерната суматоха също може да причини структурни повреди. В дървена сграда също е възможно да започнете вътрешни работи много по-рано. По време на изграждането му мокрите процеси са сведени до минимум, вътрешните стени не изискват мазилка, така че относителната влажност под 52%, необходима за безпроблемно полагане на подове, ще достигне след няколко дни.

Източник: Knauf Insulation

5. Икономия на енергия

Според законодателството новите сгради със съвременни строителни материали вече достигат енергиен клас А1. Преместването на къщата в този стандарт, който вече е пасивен, изисква по-големи инвестиции в къща от газобетонни блокове. Дървените сгради могат да се справят с тази смяна без проблеми и с минимални разходи. Техните топлоизолационни свойства са ненадминати. Общата дебелина на изолацията е почти равна на дебелината на периметровата стена и зависи от необходимия енергиен стандарт. „Ако планирате да построите енергийно-пасивна сграда от дървена къща, общата дебелина на стената може да бъде до 45 см, докато са били построени„ само “нискоенергийни къщи, периметровата облицовка е била с дебелина около 25-30 см . Ако не искате да премахвате от използваемата площ, можете да изберете изолация с по-добри топлоизолационни свойства при по-ниска дебелина “, съветва Владимир Беньо, мениджър на приложения на Knauf Insulation. Въпреки че дървените сгради имат малко "тежки" елементи за съхранение, така че те бързо се охлаждат, но отново се нагряват, а през лятото те също се проветряват, по-бързо от тухлените къщи.

6. Промени в програмата

Често се случва някои детайли да излязат наяве само по време на строителството и след това да изискват промени в проекта, преместване на прегради или превеждане на окабеляване. С тези проблеми дървената сграда е по-променлива, промените могат да бъдат направени за половин час. В такива случаи може да настъпи престой за няколко дни по време на зидана конструкция. При изграждането на всички къщи е практично предварително да се знае къде собственикът планира да постави оборудването - кухня, вана, душ, тоалетна, но и мебели. Препоръчваме да изясните тези факти при проектирането на проект. Въпреки че всеки знае как да измерва и рисува, консултацията с интериорен дизайнер може да ви спести много проблеми, време и пари. Това важи двойно за дървени сгради, където е необходимо предварително да знаем на кои стени планираме да закачим по-тежко оборудване, за да сме подготвени за него.

Източник: Drevstav Словакия

7. Експлоатационен живот

Много от тези, които обмислят дървена конструкция, са загрижени за техния уж по-кратък живот. Експертите опровергават тези възгледи. Продължителността на живота на съвременните къщи, както тухлени, така и дървени, сега се изчислява на около 100 години или повече, в зависимост, разбира се, от това как собствениците се грижат за тях и ги поддържат. Една от първите дървени къщи в Австрия може да бъде потвърждение за трайността на сандвич конструкциите. Той е построен от известната компания Hartl Haus и през 2020 г. отпразнува 110 години от съществуването си.

8. Прецизни детайли

Дървената конструкция е правилният избор за всеки, който иска да има удобни и енергийно ефективни жилища и да спести време и пари. „Този ​​тип конструкция обаче изисква по-голяма прецизност в техническите детайли, отколкото блокова къща. Специално внимание трябва да се обърне на правилното разположение и запечатване на топлоизолацията и защитните фолиа - пароизолация и паропропускливост “, посочва Золтан Рач, управляващ директор на onlinestavba.sk. Необходимо е също така добре да се запечата обковът на прозореца. Експертите препоръчват използването на уплътняващи ленти от вътрешната страна (пароизолация) и отвън (паропропусклива), тъй като в случай на теч влагата може да проникне в конструкцията и да я повреди отвътре.

Източник: Knauf Insulation

Колко струва дървена сграда и къща от газобетонни блокове

Приблизително сравнение на цената на къща до ключ с полезна площ от 100 м2 - цената включва строителни материали, строителни разходи и транспорт. Елементите също могат да се различават в зависимост от региона.

Енергиен стандарт

Дървена сграда

Къща от газобетонни блокове

Сгради с почти нулева консумация на енергия

От 1350 €/м2 използваем. области

От 1400 €/м2 използваем. области

Приблизителните цени включват ДДС

Източник: Drevstav Словакия

Какво се случи с къщите с ниска енергия?

Терминът нискоенергийна къща ще загуби значението си от януари 2021 г., тъй като според новото законодателство всички нови сгради трябва да отговарят на параметрите на къщата „С ПОЧТИ ПОЧТОВО ПОТРЕБЛЕНИЕ НА ЕНЕРГИЯ“. Технически нискоенергийните къщи вече не се вписват в тази концепция поради консумацията на енергия.

Източник: Drevstav Словакия, onlinestavba.sk, Knauf Insulation

Снимка източник: Drevstav Словакия, Knauf Insulation

Дискусия

Подобни статии

Как да се предпазите при наемане на недвижими имоти

Възможно е също така да има няколко риска, свързани с наемането на имот, като повреда на имота и неговото оборудване от наематели, използване на имота в нарушение на лизинговия договор или проблеми, свързани с прекратяването на лизинговия договор и последващото изселване. Адвокат от адвокатска кантора AKMV съветва как да се справите с това.

Те вдъхнаха нов живот на старата градска къща в Trenčianske Teplice

Градската къща от Първата република имаше много привлекателно местоположение в близост до СПА парка, но през последните 50 години често сменяше собствениците и постепенно интериорът и екстериорът й се влошаваха. Реконструкцията му е предприета от трима млади архитекти и те създават живописна концепция за ликьор - производство на ликьор, свързано с кафене и тераса.

Първите автономни роботизирани кухни се насочват към домакинствата

Технологичните компании отдавна работят по разработването на роботизирани устройства, които биха могли да се справят с възможно най-много кухненски работи. Резултатът от това развитие са модерни автономни роботизирани кухни, които могат да работят без човешка намеса. Първата от тези кухни ще се насочи към домакинствата след няколко месеца.

Добрата кухня и съблекалнята са инвестиция, която се отплаща

Откритите пространства в дома са много популярни днес. С помощта на гъвкави модулни системи можете да създадете своя собствена композиция с ефективен външен вид.