апартаментите

24.10. 2020 17:00 Без прозрачна и съкратена строителна процедура и без промени в плановете за зониране, те няма да бъдат изградени в голям мащаб. Ако изобщо строят, ще го направят

Главата на семейството Ние сме семейство Борис Колер обяви преди изборите, че би желал да построи 25 000 апартамента под наем в Словакия до края на този мандат. Въпреки че популистките му планове по това време вече бяха поставени под съмнение от експерти, острата нужда от жилища на достъпни цени, особено в Братислава, остава.

Според експерти в столицата липсват около 40 000 апартамента, от които поне четири хиляди.

Борис Колер, апартаменти под наем и споразумение с DSS, което не е така

Колко апартамента липсват

„В Словакия има 200 000 апартамента, около 46 000 в Братислава, за да съответстват на броя на апартаментите в средното за ЕС“, каза Ладислава Ченгелова, директор на отдела за жилищна политика и градско развитие в Министерството на транспорта, на конференция за наемане на жилища в Юни строителство.

Самата столица говори за необходимостта от поне 10 000 апартамента под наем. И колко ще бъдат създадени до края на мандата на настоящия кмет Матуш Вал? „Ако всичко върви добре, първите проекти, които се планира да приключат през този предизборен период, ще донесат най-малко 100 апартамента, други 500 ще бъдат в процес на строителство или процеси за възлагане на обществени поръчки“, каза Катарина Райчанова, говорител на Братислава.

В същото време през есента на миналата година М. Вало говори два пъти повече. „Стартирахме всички процеси, така че до края на изборния период да можем да имаме готови или в ход приблизително 1000 жилищни единици“, каза той пред портала Yimba. Целта му беше да се построят приблизително 200 апартамента годишно през следващите десет години.

Заместник-кметът на Братислава Лусия Щаселова беше по-скромен в интервюто си за Denník N, като заяви, че целта на града е да построи поне 500 апартамента до края на 2022 година.

За сравнение, 57 апартамента под наем са построени в Братислава през последните десет години, през последния изборен период не.

Експертите са скептични към тези цифри. „Ако в края на предизборния период беше възможно да се осигурят„ само “липсващите 540 апартамента за заместващи жилища под наем, това щеше да е голям успех“, смята Юрай Сучанек, директор на Института за градско развитие (IUR) . Предвид настоящото състояние на развитие на проектите, според него броят на завършените нови апартаменти под наем ще бъде значително по-малък.

Причини за стояща вода

Има няколко причини, поради които апартаментите под наем няма да бъдат хиляди, а само стотици. От „брадат” закон за строителството през липсата и некомпетентността на служителите в сградите, офисите, продължителността на обществените поръчки, регламентираните наеми до нежеланието на градовете и общините да почистват в собствените си зониращи планове. Словакия е на предпоследното място в ЕС по продължителност на процесите на издаване на разрешителни за строителство.

„Братислава влезе в ролята на разработчик и за съжаление, с„ личен “опит, тя разбра колко трудно и сложно е да се изгради нещо в столицата“, смята J. Suchánek. В известен смисъл капиталът плати за собствената си реторика.

Прочетете с абонамент TREND

Отключете статията чрез SMS за 1,90 евро на седмица с автоматично подновяване.