Научно-професионално интердисциплинарно рецензирано списание, фокусирано върху областта на социалните, социалните и хуманитарните науки

жилища

  • Въведение
  • За проекта
  • За нас
  • За автори
  • Редакционен персонал
  • 2% от данъка

Социални жилища в Словакия
Резюме: Въпросът за социалните жилища е в челните редици на социалната и жилищна политика в западните страни от ЕС. В контекста на Словашката република това е проблем, който отдавна е потулен на заден план както в професионалните, така и в политическите кръгове. В същото време социалните жилища са неразделна и неразделна част от държавната социална политика в областта на подкрепата за семействата, уязвимите групи, заетостта и много други ключови области на държавната подкрепа. Документът разглежда въпроса за социалните жилища под наем в условията на Словашката република и страните от ЕС.
Ключови думи: жилищна политика, жилища под наем, социални жилища под наем

Резюме: Социалното жилище е един от най-важните въпроси, пред които е изправена социалната и жилищната политика в западните страни от ЕС. В контекста на Словашката република това е дългогодишен проблем, който се регресира на заден план в академичните и политическите кръгове. Въпреки това, социалните жилища под наем несъмнено са неразделна част от държавната социална политика, особено в областта на семейната подкрепа, уязвимите групи от населението и заетостта и много други ключови области на държавната подкрепа. Post заснема въпроси за социални жилища под наем в избрани райони на ЕС и Словашката република.
Ключови думи: жилища, жилища под наем, наеми на социални жилища

Понастоящем ние в Европейския съюз и в Европейския съюз все повече сме свидетели на дискурс по въпроса за достъпността на жилищата и неговата устойчивост. В страните от ЕС няма единна жилищна политика. Прилага се принципът на субсидиарност, т.е. Институциите на ЕС се занимават с жилища, когато е възможно да се гарантира, че стратегическите цели на ЕС се постигат по-ефективно от жилищната политика, определена от самите държави. За постигане на определените цели в страните от ЕС се използват различни инструменти, като например правила за обществените поръчки, правила за държавна помощ, енергийна политика (намаляване на енергийната интензивност на жилищата и намаляване на енергийната бедност 1), но също така определяне на национални цели за определени периоди от време, като борба срещу бедността и социалното изключване.

Жилището като основно човешко право

Жилището е едно от социалните права и основна човешка нужда, а качеството му 2 и достъпността са един от показателите за оценка на жизнения стандарт на населението. 3 Правото на жилище е едно от основните човешки права, залегнали в различни документи с международно значение, по които Словашката република е подписала. 4 Правото на жилище не може да се разбира като изискуемо право на индивида срещу обществото, а като право, основано на съвместната отговорност на обществото спрямо гражданина. 5 (Концепция на държавната жилищна политика SR 2020). Правото на жилище означава повече от правото на жилище. 6 Съдържанието му представлява комплекс от взаимосвързани и взаимозависими човешки права. 7 Подходящите жилища в съответствие с международно приетите документи се характеризират с достъпност 8, обитаемост 9, достъпност 10, местоположение 11 и културна годност 12. (COHRE, 2004)

Какви са жилищните опции?

В условията на Словашката република можем да разделим жилищния сектор 13 на частни и публични наеми. Включваме частния сектор под наем и жилищата с частна собственост в частния сектор. Представителството на публичния сектор под наем представлява от общия жилищен фонд 14 ок. 2,5%, докато частният сектор за жилища под наем е още по-нисък, т.е. около 0,2%. (MVVP SR, 2012) Представителството на отделните сектори се различава в страните от ЕС. Колкото по-далеч са страните от Източна и Южна Европа, толкова повече намалява делът на частния сектор на наемите и публичния сектор, т.е. социални жилища.

Публичният сектор на жилищата под наем се състои от апартаменти и къщи, собственост на градове и общини. 22 Наемният обществен жилищен сектор е в същата степен като социалните жилища. Този сегмент на жилищата значително се подчинява на разпоредбите на държавната жилищна политика. Чрез своите инструменти държавата коригира и коригира съответно конструкцията. развитие на социални жилища 23 и по-специално целевите групи от населението, за които типът жилища е предназначен предимно.

Какво е социално жилище?

Вторият модел на социални жилища е универсалният модел. Този модел е доминиращ в жилищните политики на страните от ЕС. Това са предимно държави, чийто процент на социални жилища в общия жилищен фонд е в диапазона от 0% до 19%. (UNECE, 2015) Вниманието на социалните жилища се насочва към домакинствата, които не могат самостоятелно да осигурят достойни жилища на разумна и достъпна цена. Този модел отговаря на липсата на жилища на пазара. Жилището се предоставя на получателя избирателно въз основа на определени приоритетни критерии, процедури и правила. Това са главно тавани с фиксиран доход. Този модел на социално жилище предпочита домакинства с ниски доходи, уязвими домакинства и избрани уязвими групи, респ. домакинства. 30 Прилага се цялостен модел на социални жилища, напр. в Австрия, Франция, Финландия, Люксембург, Полша и много други страни от ЕС. Словашката република прилага горния модел на социални жилища, но в комбинация с остатъчния модел (заедно със страни като Франция, Финландия, Белгия и Германия).

От 2008 г. насам подходът към социалните жилища е променил правителствените политики в страни като Холандия, Швеция и Дания Под натиска на продължаващата икономическа криза и все още значителните дефицити в публичните финанси, жилищните политики на тези страни се приближават до всеобхватен модел. Значителен брой държави от ЕС (напр. Германия, Полша, Испания, Италия) с цялостен модел на социални жилища преминават към остатъчен модел, което води до по-ниска наличност на социални жилища, което от своя страна рискува да увеличи броя на домакинствата с дълг. 34

Функционално определената държавна жилищна политика в областта на социалните жилища трябва да отговаря на две основни изисквания. Изискването за ефективност и ефективност. Държавната жилищна политика може да се счита за ефективна, ако нейните инструменти помагат на по-слабите домакинства повече от по-силните домакинства и нито едно от социално и по-слабите домакинства не е изключено от подкрепа. Изискването за ефективност на жилищната политика и нейните инструменти се счита за изпълнено, ако не създава дисбаланс на жилищния пазар (напр. Монопол на пазара на жилища, нарастващи цени на недвижими имоти и наеми) и се използва в случаите, когато посочената жилищна политика целта не е възможна. осигурете по-евтино, като се вземат предвид публичните финанси, напр. алтернативно определяне на инструменти на жилищната политика и държавна намеса (напр. жилищна помощ). (Lux - Kostelecký, 2011)

Словашката република и социални жилища

За кого са предназначени социалните жилища?

Избрани инструменти на жилищната политика в областта на социалната жилищна подкрепа

Социалните жилища са съществена част от националната и регионалната социална и жилищна политика. Готовността на местните власти като носители на значителни компетенции в областта на осигуряването на достъпни жилища за населението е от решаващо значение. В бъдеще търсенето на социални жилища ще расте, особено в регионите и градовете с възможност за генериране на възможности за работа, които пряко ще подпомогнат мобилността на работната сила в страната. Предизвикателството остава решението на достъпни жилища за най-застрашените групи от населението извън жилищни сегрегирани населени места с възможност за цялостно развитие на членовете на домакинството.
Автор: д-р. Мартин Бърнак, д-р.
Списък на библиографските справки

COHRE, 2004. Защита на правата на ромите на жилище в Словакия. Братислава: COHRE, 2004. 115 с. ISBN 80-89008-17-8.

FILADELFIOVÁ, J - GERBERY, D. 2012. Доклад за условията на живот на ромските домакинства в Словакия 2010. [онлайн]. Братислава: ПРООН, 2012. Достъпно онлайн: http://issuu.com/undp_in_europe_cis/docs/undp_sprava. ISBN 978-80-89263-10-3.

FILADELFIOVÁ, J. - GERBERY, D. - ŠKOBLA, D. 2006. Доклад за условията на живот на ромските домакинства в Словакия. Братислава: Регионална служба за Европа и Общността на независимите държави по Програмата за развитие на ООН, 2006. 100 с. ISBN 80-89263-02-X.

FICO, М. 2011. Социални жилища - актуални проблеми и тенденции в неговата подкрепа. Братислава: Институт за изследване на работата и семейството, 2011. 32 с. ISSN 1336-7153.
GERBERY, D. - LESAY, I. - ŠKOBLA, D. 2007. Книга за бедността. Приятели на Земята - CEPA, 2007. 144 с. ISBN 978-80-968918-9-4.

ЖИЛИЩНА ЕВРОПА, 2015. Състоянието на жилищата в ЕС 2015. Брюксел, 2015. 106 стр. без ISBN

ЯКОУБЕК, М. - HIRT, T. 2004. Romové: Kulturologické etudy. Плзен: Aleš Čenĕk, s.r.o., 2004. 383 с. ISBN 80-86473-83-X.

KOCMAN, D. - KLEPAL, J. 2015. Жилищно настаняване и социално приобщаване: качествен анализ на траекториите на потребителите на пропускливи жилища. Агенция за социално включване, 2015. 84 с. без ISBN

KOLESÁROVÁ, L. - BLAHOVÁ, D. - KUŠKA, P. 2016. Bytová výstavba v rokoch 2005 až 2015. Братислава: ŠU SR, 2016. 56 с. ISBN 978-80-8121-524-7.

КОНЦЕПЦИЯ НА ДЪРЖАВНАТА ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА SR 2020. MDVaRR SR http://www.telecom.gov.sk/index/index.php?ids=81554

KUSÁ, Z. Tieňová доклад за бедността и социалното изключване в Словашката република през 2013 г. Братислава: IRIS, 2013. 66 стр. без ISBN

LUCAN, E. 2012. Становище на Европейския икономически и социален комитет относно „Проблемът с бездомността“ Достъпно в Интернет:
(http://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/?uri=CELEX:52011IE1592)
LUX, M.- KOSTELECKÝ, T. 2011. Теория на жилищната политика и иновации за практика. Прага: Слон, 2011, 229 с. ISBN 978-80-7419-068-1.

LUX, M. - MIKESZOVÁ, M. - SUNEGA, P. 2010. Подкрепа за достъпност на жилища за хора, остро застрашени от социално изключване - международна перспектива и предложения за мерки в Чешката република. Прага: Институт по социология AS CR, 2010. 64 с. ISBN 978-80-7330-176-7.

MISKESZOVÁ, M. - LUX, M. - SLÁDEK, J. 2010. Последици от развитието на цените на жилищата върху потенциалната и остра заплаха от финансова липса на жилища In Bydlení v regionech. Прага: Професионално издателство, 2010. 156 с. ISBN 978-80-7491-026-3.

SUCHALOVÁ, A. - STAROŇOVÁ, K. 2010. Картографиране на социални жилища в градовете на Словакия. FSEV UK, 2010. 90 с. ISBN 978-80-89244-71-3.

СТАТИСТИЧЕСКИ ОФИС НА СР. 2011. Преброяване на населението, къщи и апартаменти 2011

UNECE, 2015. Социално жилище в региона на UNECE. Женева: ИКЕ на ООН, 2015. 168 стр. без ISBN

VLAČUCHA, R. - KOVÁČOVÁ, Y. 2013. EU SILC 2012. Показатели за бедност и социално изключване. Братислава: ŠU SR, 2013. ISBN 978-80-8121-242-0.

VLAČUCHA, R. - KOVÁČOVÁ, Y. 2014. EU SILC 2013. Показатели за бедност и социално изключване. Братислава: ŠU SR, 2014. ISBN 978-80-8121-314-4.

VLAČUHA, R. - KOVÁČOVA, Y. - VELČICKÁ, J. 2015. EU SILC Развитие на бедността и условията на живот в Словашката република 2009-2014. Братислава: ŠU SR, 2015. 60 с. ISBN 978-80-8121-434-9.

VLAČUCHA, R. - ŠKÁPIK, P. 2012. EU SILC 2011. Показатели за бедност и социално изключване. Братислава: ŠU SR, 2012. ISBN 978-80-8121-135-5.

Мярка на Министерството на финансите на Словашката република от 1 декември 2011 г. № 01/R/2011 за изменение на мярката на Министерството на финансите от 23 април 2008 г. 01/R/2008 относно регулирането на наемните цени на апартаменти, изменено с мярката от 25 септември 2008 г. 02/R/2008

Указ №. 259/2008 Coll. На Министерството на здравеопазването на Словашката република относно подробностите относно изискванията за вътрешната среда на сградите и минималните изисквания за по-ниски стандартни апартаменти и съоръжения за настаняване

Акт № 443/2010 Coll. относно субсидиите за жилищно развитие и за социалните жилища, изменени

Акт № 417/2013 Coll. относно помощ при материални нужди и за изменения на някои актове

Акт № 250/2012 Сб. относно регулирането в мрежовите индустрии, изменено

Акт № 448/2008 Coll. относно социалните услуги и за изменението на Закон №. 455/1991 Coll. относно лицензирането на търговията (Закон за лицензиране на търговията), изменен

Акт № 369/1990 Сб. Закон на Словашкия национален съвет за общинско управление, изменен