Ако искате да наемете апартамента си, първо трябва да разберете дали той наистина е ваш. Можете да наемете частен апартамент без ограничения. За да наемете кооперативен апартамент, ще ви е необходимо разрешение от ръководството на кооперацията. Ако имате държавен апартамент, може да не го наемете.

Първата разпоредба на договора за наем обикновено посочва кой е собственик на наетите помещения и кой е наемателят. Необходимо е да се подготвят документи за придобиване, най-често договор за покупка или други документи, въз основа на които сме придобили апартамента.

Ако работите с агенция за недвижими имоти, той ще иска да ги види, както и документ за собственост, който ще ви бъде издаден при поискване в кадастралната служба.

Преди да решите дали да поверите тази задача на агенция за недвижими имоти или да се опитате да се справите сами с всичко, направете подробно описание на апартамента или къщата, които искаме да наемем.

агенция недвижими

Ако искате да рекламирате апартамента в пресата, е необходимо да съкратите информацията възможно най-много. Изцедете в няколко реда описание на апартамента, вашите изисквания към наемателите и подчертайте предимствата на наетата площ или цената. Основната информация включва общата площ на апартамента, етажа, броя спални, независимо дали апартаментът е обзаведен или не, естеството на къщата (тухла, панел, жилищна сграда, вила и др.), Метод на отопление. Също така се посочва какви са етажите, има ли телефонна линия, сателит, има ли тераса или градина, гараж или какво е паркирането. Добре е да опишете накратко местоположението - добри връзки с обществения транспорт, услуги на място, независимо дали е близо до училище или детска градина. Апартаментът се отдава обзаведен, частично обзаведен или необзаведен.

Необзаведен апартамент обикновено означава, че единственото обзавеждане в апартамента е кухня. Фиксираните части на устройството, като таванни светлини, кранове и други подобни, са на мястото си. Частично обзаведеният апартамент отново разполага с кухня, но също така например килери, трапезария или легла. Обзаведеният апартамент разполага с всички мебели, хладилник, трябва да има пералня, съдомиялната машина е почти стандартна днес.