Има повече начини за справяне с проблеми с изплащането на субсидиран заем.

ипотечните

Когато банка одобри субсидирана ипотека за млади хора със ставка, например, един процент, тази ставка от един процент се прилага през първите пет години, когато държавата субсидира ипотеката?

Държавната помощ за млади хора не е гарантирана за цели пет години, законът за държавния бюджет може да променя размера й всяка година. Също така, лихвеният процент по ипотеката варира в зависимост от вида на фиксирането и условията на банките - т.е. ще плаща една и съща вноска за пет години. Ако той избере ангажимент за 1, 2 или 3 години, държавната вноска за младите хора няма да се промени, но вноската ще се промени в зависимост от това как се променя фиксираната ставка след края на ангажимента.

Какви облекчения мога да получа от изплащането на ипотеката си, ако имам бебе?

В рамките на три месеца след раждането на детето банката трябва да бъде помолена да отложи главницата на вноската или да намали месечната вноска. Вноските могат да бъдат намалени с до половината и до 24 месеца. Трябва да бъде представен акт за раждане на детето.

Ако имам проблеми с изплащането на субсидиран заем, какво мога да направя по въпроса?

Ако получателят на бонуса попадне в беда, той може да използва опцията за отлагане на плащания до 6 месеца през първите 5 години на изплащане. Конкретното време, но и размерът на разсрочената сума зависи от отделните банки - някои банки позволяват разсрочването на цялата вноска, други само отлагането на главницата, докато лихвената част формира значителна сума от вноската в първата години.

Ако имам редовна ипотека, която съм теглил в миналото, мога ли да я рефинансирам с младежка ипотека? Сега щях да изпълня лимитите на доходите.

Не, не е възможно.

Настоящият лимит на доходите за ипотека с държавна вноска за млади хора е 1019,20 евро. Вземат се предвид само доходите от заетост или например от споразумение?

Вземат се предвид всички доходи - от заетост, от споразумението и от търговия. Дори от такъв, който е отворен в допълнение към заетостта. Моля, обърнете внимание, че доходът включва също обезщетения за безработица, възнаграждения, майчинство или родителски надбавки.

Как се доказва доходът? Какво потвърждение прилагам - от работодателя?

Препоръчително е да се запази копие от данъчната декларация за целите на оценката на правото на държавна помощ за младеж (в противен случай клиентът трябва да поиска копие от данъчната служба срещу такса). Алтернативно хората не отлагат годишните си отчети за доходите от работодателя, които също трябва да документират.