В днешното забързано време се нуждаем от психохигиена повече от всичко друго. Тишината, спокойствието и природата предлагат желаната регенерация и релаксация. Следователно търсенето на вилни къщи и хижи се увеличава.

голям

Вилите не само осигуряват фон за набиране на нови сили, но са и отлична инвестиция. Много обекти за вили оживяват след спада през 90-те години и идва нова вълна от вили. В близост до повечето големи градове в Словакия намираме вилни зони, които са в основата на предложението за този тип недвижими имоти. В света на недвижимите имоти този сегмент се нарича втори дом. Сегментът на недвижимите имоти за отдих и почивка също е целта на инвестицията.

Най-атрактивните места за развлекателни недвижими имоти

Най-големите словашки населени места включват Високите и Ниските Татри и техните ски центрове, според портала Ne Nemovitnosti.sk. Най-много инвестиции в сферата на туризма отиват тук и най-скъпите апартаменти и вили - вили, дървени къщички можете да намерите точно тук. Други популярни традиционни места за „чат“ включват Záhorie, Malé Karpaty, Myjavské kopanice, Orava или Slovenský raj.

В Словакия сред типичните купувачи са млади семейства с деца, които са решили първия си дом и вместо да купуват по-голяма къща в предградията, те предпочитат да купят уикенд къща или вила.

Втората група са по-възрастните двойки, които вече имат възрастни деца и търсят ново свободно време. За тях селска къща също може да се превърне в алтернатива на целогодишния живот с перспективата да освободи апартамент в „младия“ град.

А има и група хора в трудоспособна възраст, които купуват такъв имот като инвестиция. В такъв случай вилата или апартаментът трябва да са на атрактивно място, предлагащо услуги, идеални през цялата година. Добивът ще се увеличи, ако напр. ски курортът предлага изобилие от възможности за активен отдих дори през лятото. Уелнес опциите трябва да са нещо разбираемо.

Как се развиват цените на ваканционните имоти?

"Няма такова нещо като средна цена за недвижими имоти за отдих", казва Мартин Лазик, анализатор в портала Ne Nemovitnosti.sk. „В Словакия този сегмент е представен главно от вили. Цените са много трудни за сравнение, тъй като в апартаменти с индикатор като квадратни метри, вилната площ не играе съществена роля. Можем да видим само абсолютната цена, която се влияе, както винаги от местоположението, след това от стандарта и оборудването. "

Вилите на брега на езерото или по склоновете на ски центрове имат различна цена, където местоположението е значителна полза. За ново строителство на ваканционни къщи в луксозния сегмент откриваме цена, която атакува до половин милион евро.

От другата страна на ценовия диапазон са по-старите вили и вили в уединение с по-лоша достъпност и извън основните туристически центрове. В такива случаи продажната цена варира от 6 до 7 хиляди евро. „Цените на ваканционните имоти не се променят толкова драстично, колкото цените на апартаментите или къщите. В дългосрочен план можем да наблюдаваме леко увеличение на средната цена.

Това, за което копнеем?

Стандартното изискване на купувачите е вилата да бъде достъпна в разумен срок от мястото на постоянно пребиваване. От практическа гледна точка това трябва да бъде място в рамките на два часа от пребиваването.