Въпрос: Мога ли да пренапиша апартамента за деца без знанието на съпруга ми?

Добър вечер, моля, посъветвайте. Притежавам апартамент, който придобих по време на брака си. Апартаментът е написан само на мое име, искам да го пренапиша за деца. Възможно ли е да го направя без знанието на съпруга? В апартамента са използвани пари от заем за строителство, който аз само изплащам, но съпругът ми е съ-кредитополучател. Апартаментът не е установен. добре, благодаря ти

мога

Отговор: Мога да пренапиша апартамента за деца без знанието на съпруга ми?

съгласно § 143 от Закон. не. 40/1964 Coll. Граждански кодекс: „В съсобствеността на съпрузите без дял, всичко, което може да бъде притежавано и придобито от един от съпрузите по време на брака, с изключение на вещи, придобити по наследство или дарение, както и неща, които по своя характер обслужват личните нужди или професия само на един от съпрузи и въпроси, издадени съгласно разпоредбите за възстановяване на собствеността на един от съпрузите, които са притежавали имота преди брака или на когото имотът е издаден като правоприемник на първоначалния собственик . " От това следва, че апартаментът, който сте придобили по време на брака си, принадлежи на BSM. Предмет на BSM са всички движими и недвижими вещи, придобити от един от съпрузите, напр. договор за покупка, издръжливост и др. за срока на брака, освен в случаите, предвидени в закона.

Съгласно § 145 ал. 1 от Закон. не. 40/1964 Coll. Граждански кодекс: „1) Обикновените въпроси, свързани с общи въпроси, могат да се разглеждат от всеки от съпрузите. По други въпроси се изисква съгласието на двамата съпрузи; в противен случай правният акт е невалиден. " Даряването на недвижими имоти не се счита за нещо обичайно. В тези случаи се изисква съгласието на двамата съпрузи, в противен случай правният акт е невалиден, при условие че другият съпруг се позовава на недействителността.

Отговорът на въпроса ми беше много бърз и професионален. Радвам се, че има и такива адвокатски кантори, които със своя професионален подход .

Адвокатската кантора на г-н JUDr. Милан Фичек, попаднах в наистина трудна ситуация със собственика в апартамента, който наех и.

Благодаря ви за бързия отговор. Получих страхотен съвет как да продължа и да спестя допълнителни разходи за правни услуги.

Наистина оценявам възможността, която се предлага да се свържете с експерт онлайн. Получих отговора за кратко време и ми помогна много, благодаря и препоръчвам.

Бях много доволен от гъвкавия, професионален и про-клиентски подход. Наистина страхотна сложна работа. Горещо го препоръчвам на всеки, който очаква 100% качество.

Много съм доволен от подхода на г-н Judr. Ficeka и бърз отговор на въпроса ми. Горещо го препоръчвам на всички.

Имам само страхотен опит. Дали с безплатна консултация, но и с телефонна консултация. Професионалисти на правилното място и аз вярвам, че все още не сме приключили със сътрудничеството.

Наистина съм изключително доволен. професионален подход, абсолютно коректно поведение, при разработване на един от моите въпроси и изпращане на отговори на допълнителни въпроси.

Не намерихте отговора на въпроса си? Намери го:

JUDr. Милан Фичек, адвокат

безплатни онлайн правни съвети

Въпрос: Мога ли да пренапиша апартамента за деца без знанието на съпруга ми? (Съсобственост)

Здравейте, бих искал да попитам кой ще наследи кооперативния апартамент след смъртта ми. Двамата със съпруга ми членуваме в жилищна асоциация и имам 2 възрастни деца, които вече не живеят в този апартамент. добре, благодаря ти.

Отговор: Мога да пренапиша апартамента за деца без знанието на съпруга ми?

Отговорен: JUDr. Милан Фичек, адвокат (отговорът е изпратен: 15.07.2017)

Здравейте, ние отговаряме на въпроса ви, който се състои от две части, както следва:

1./Не можете да прехвърляте членски права и задължения и да наемате апартамент без съгласието на съпруга си, тъй като сте съвместни наематели на апартамента.

1./В случай на смърт на един от съвместните наематели, т.е. един от съпрузите, в съответствие с чл. § 707 Obč. от Кодекса се прилага, "в случай на кооперативен апартамент, съвместният наем на апартамента от съпрузите изтича след смъртта на един от съпрузите. Ако правото на кооперативен апартамент е придобито по време на брака, оцелелият съпруг остава член на кооперацията и има членския дял; това ще бъде взето предвид от съда при наследственото производство. Ако съпругът, придобил правото на кооперативен апартамент преди брака, е починал, смъртта му преминава през членството в кооперацията и отдаването под наем на кооперативния апартамент на наследника, на когото е принадлежал членският дял. В случай на няколко наети обекта членството на поръчителя може да бъде прехвърлено на няколко наследници. „Фактът, че децата не живеят с вас, не е от съществено значение по отношение на придобиването на наследство, постоянно пребиваване, както и физическо лице, което го прави не живеят в апартамента.

2./Във въпроса не пишете дали вече сте придобили апартамента от кооперацията.

3./В момента, ако искате да решите кооперативен апартамент през живота си, можете да го направите напр. договор за дарение, който да бъде прехвърлен от члена. правата и задълженията на получателя и в същото време правата, свързани с наемането на посочения апартамент. В този случай е необходимо да се изпълнят задълженията към жилищната кооперация - да се обяви сключването на договора. В този раздел бихме искали да ви насочим към устава на вашия SBD, който със сигурност ще бъде публикуван в интернет. Препоръчваме учредяване на запор, състоящ се в правото на живот и ползване на апартамента.

4./Ако сте придобили апартамента в лична собственост, тогава можете свободно да се разпореждате с апартамента по ваша преценка. И в двата случая препоръчваме учредяване на запор - право на доживотно ползване и живот в апартамент. Ако апартаментът е собственост на вас, вие сте го придобили в съсобственост без дял. Можете също така да прехвърлите само определена част от апартамента в договорения от вас дял на децата, докато останалият дял все още остава в неакционерната съсобственост на съпрузите.


JUDr. Милан Фичек, адвокат

Ако имате допълнителен въпрос, попълнете формуляра по-долу: