@lienkafoj За да не плащате повече от такси, отколкото получавате доходи от спестявания 🙂 Ако спестите 30 евро, определено бих предпочел да отида до спестявания във взаимни фондове, където таксите не са фиксирани като процент. Понастоящем сградата ще се изплати, ако направите депозит за пълната държавна премия през януари.
имахме PSS, падеж, взехме адекватен заем с PSS и сега си купихме апартамент, който наемаме за сумата, която имаме печалба след всички плащания, все пак готина, трябва да почукам. докато синовете пораснат
@malabiba Много добро решение. По-скоро може да е интересно да спестите пари в PSS на тарифата за спестявания и след това да вземете останалата сума в ипотека.
Ще имате 2% лихва върху спестяванията и в същото време ниска лихва върху кредита.
не забравяйте да го влагате във взаимни фондове (това е несигурна инвестиция, става въпрос за вашите деца, бъдете сигурни). По-скоро наистина се пестят спестявания, децата ще пораснат и вие не знаете как ще върви, а след 6 години спестяване те ще имат право на изгодна гарантирана лихва по заема. Рано или късно обаче те ще искат да станат независими. те могат по-късно да увеличат целевия си размер и да имат поне някаква такава основа за жилищно финансиране. Въпреки това в медиите имаше съобщение, че НБС притиска банките да ограничат 100% от ипотеките. Мисля, че е правилно, човек трябва да докаже, че може да плати, като вече е спестил част от парите. въпреки това мисля, че много хора ще имат проблем с изплащането на високи ипотеки, когато кризата приключи и лихвените проценти се върнат на 6-7% (нека се насладим на тези няколко години ниски лихвени проценти).
@ diana70
Взаимните фондове са само същата инвестиция, както е зададена. Ако някой избере словашки взаимни фондове. Той определено ще бъде разочарован от 6-годишния. Консервативната селекция от качествени глобални облигационни фондове (Pioneer, Faranklin Templeton, HSBC) и фондове за недвижими имоти (IAD) обаче може да има по-стабилна възвръщаемост от SS (промени в държавната премия).
Не бих казал, че взаимните фондове са несигурни. Взаимните фондове са много широко понятие.
Поглеждайки към историята, спестяванията на сгради за 10 години не успяха да победят средната инфлация. И със сигурност не, ако в него са инвестирани само 20 евро, от които 1 евро отива за такса за управление на сметката.
Лихвата по SS не трябва да е лошо нещо, но за да бъде наистина интересна, лихвата върху спестяванията трябва да бъде 0,1%, което от своя страна намалява спестяванията до нула...
@lubomirspetko Да, но аз гледам на това от гледна точка на родителя. Трябва да дадете нещо на това дете (ако не искате да бъдете родител на гарвани). Той ще получи премия за сграда за спестяване на сгради и това, което считам за най-големия плюс, след 6 години той има право на гарантиран заем с много изгоден лихвен процент БЕЗ УСТАНОВЯВАНЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ (аз също финансирах спестяванията си от жилищни сгради, без да установявам имот) и ипотека.
Взаимни фондове (да, можете да печелите пари от тях, аз също правя клиенти инвестиционни фондове), НО трябва поне да сте добре запознати с финансите и поне да наблюдавате непрекъснато икономическата информация и ситуацията на световния пазар. Но от клиента зависи какво ще избере. За спестяванията на децата те предпочитат държавни спестявания или детска застраховка.
Всеки от нас има свое мнение 🙂 Съгласен съм с вас, че тази сграда е нещо хубаво за дете. Само ако го направих на 1-годишно дете, вероятно няма да продължи до осемнадесет. Нови продукти и нови такси ще трябва да бъдат затворени.
Взаимните фондове са вид инвестиция, при която клиентът следва избраната стратегия и инвестиционен хоризонт на фондовете. Ако някой се опита да промени стратегията в движение или да купи, когато средствата са намалели, и да продаде, когато се покачат, той обикновено е лишен от най-интересните доходи, които отиват в неочакван момент. В най-лошия случай той носи загуби.
Следователно, независимо дали клиентът следи инвестицията си или не, не е добре да променяте стратегията.
След като задам стратегията на 10 години, тя трябва да работи 10 години, независимо какво се случва на пазара. Фазата на стабилизиране ще осигури на клиента постепенно прехвърляне на пари от рискови фондове към по-малко рискови и следователно няма нужда да се определя времето за теглене.
Как точно вашите клиенти, които карате IŽ, използват факта, че знаят за ситуацията на пазара?
@lubomirspetko Ето защо досега съм направил само 2 души за IŽP, включително мениджъри, които очевидно са знаели за какво говорят. Няма смисъл да го предлагате на хора, които не го разбират, те също така препроектират портата.
Бих отишъл в сградата, там имаш поне 6 години и тогава ще видиш. Определено не ходете в апартамента, има ужасно високи такси, дори и скрити - срещу комисионна можете спокойно дори първите 2 ГОДИШНИ депозита.
@ diana70 Имах предвид обратното 🙂 Че клиентът може да няма никакви познания за инвестиране, когато иска да използва взаимни фондове. Само съветникът трябва правилно да определи спестяванията си.
При застраховката е малко по-различно. Главно защото не трябва да има никакви спестявания. Застраховката е предназначена да покрива рисковете. Ако вашите клиенти го имат за спестяване, те няма да бъдат доволни.
@lubomirspetko Повечето клиенти днес все още използват застрахователни полици. За всички, които казвам, застраховката е за застраховка, особено за покриване на важни и дългосрочни намеси в живота, напр. сериозно заболяване или трайни последици от злополука.
@lubomirspetko как получаваш информацията, че спестяванията от спестявания в Примабанка не са структурирани ? Не го намерих някъде в сайта.
Точно такъв е случаят в Прима банка, както пише lubomir. Опитайте се да стигнете лично 😉А що се отнася до средствата, това е невероятно нещо. Когато той е добър съветник, той знае как да печели средства прекрасно. Изключително съм доволен. Когато фондът ми спечели 5% годишно. и го имах там 5 години, така доволен. Сроковите сметки изобщо няма да се изплатят. Дори една сграда няма да се изплати както винаги. Следващата година отново трябва да се вложат повече. Ако поне покрива инфлацията, това е просто неефективно. Моето мнение.
@ultra Тъй като в края на депозита се начисляват лихви. Мисля, че го намерих някъде в GTC.
Здравейте,
Имам мнение относно спестяванията и също го практикувам, така че ще ви посъветвам как най-добре да спортувате. Правя го от много години, в началото не спечели много пари, но сега е още по-добре.
Ако искате да спестите за себе си или децата, направете това: вземете 30% от парите си и вземете 70% от банката - хипо. Купете апартамент или стара къща - реновирайте ги, за да можете да ги наемете - ще ги наемете и приемете под наем ще бъдат възстановени - тоест лихвите ще бъдат изплатени на банката от вашия наемател или останалия актив - къща. За някои инвестицията може да не се поеме, но поне ще бъде балансирана, хипо = наемателят. След 15 години наем на ипотеката ще останете актив и ще започнете да печелите брутален наем. но трябва да издържите 10-15 години.
От тези спестявания децата ви ще станат милионери и няма да имате нужда от животозастраховане или инвестиционна застраховка, няма да имате нужда от спестявания.
Правя това от 5 години и сега започвам да печеля от това - пасивни доходи и следователно нямам нужда от нищо и просто реинвестирам и управлявам активите си никъде, а не активите на взаимни фондове или банки.